2025年房地产经纪人之职业导论押题练习试题B卷含答案 .pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

2025年房地产经纪人之职业导论押题练习试题B卷

含答案

单选题（共45题）

1、房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户飞单而产生的风险，

属于()。

A.操作不规范的风险

B.经纪业务对外合作的风险

C.房地产经纪人员的道德风险

D.客户道德风险

【答案】D

2、房地产经纪业务（）是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委

托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行

宣传广告或者发布信息的行为过程。

A.承包

B.招揽

C.推销

D.宣传

【答案】B

3、关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（）。

A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户

B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心

C.品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径，利用交互过程中的良好的态

度、快捷灵活的服务、合理的价格以及建立良好的客户关系来实现

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

D.品牌管理的目标是提升品牌价值

【答案】D

4、如果承购房屋是商业地产，房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是

（）。

A.委托人的年龄

B.周边配套

C.位置

D.单价

【答案】A

5、房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中

可能产生的风险进行（）。

A.预测、识别、分析

B.识别、衡量、分析

C.预测、衡量、分析

D.识别、预测、衡量

【答案】B

6、新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比

较长的是（）阶段。

A.销售准备

B.销售执行

C.项目结算

D.项目执行企化

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

【答案】B

7、关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述，不正确的是（）。

A.租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则，列出客观、合理的降价理由

B.门店租金的缴付方式有多种，最常见的有按月结算、定期缴付两种

C.通常附加条件中最关键的有免租装修期的协商

D.一般情况下，出租人会收取相当于3个月月租的资金作为押金，签约前两年

租金一般不作递增，两年后按双方约定比率逐年递增

【答案】D

8、售楼处的基本功能是（）。

A.展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所

B.规范房地产交易行为

C.促成房地产交易

D.提升房地产价值

【答案】A

9、在美国，由房地产经纪人协会主导建立的()制度，在客观上促使房源信

息在全美范围内得以共享。

A.联合销售

B.参与代理

C.独家销售

D.报底价销售

【答案】A

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

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