2025年房地产经纪人之业务操作模考模拟试题(全优) .pdfVIP

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

2025年房地产经纪人之业务操作模考模拟试题(全

优)

单选题（共40题）

1、甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办

理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置

业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了

《商品房买卖合同》。

A.25

B.30

C.35

D.40

【答案】B

2、风湿病的特征性病变是（）。

A.结缔组织的纤维素样坏死

B.抗原抗体复合物在结缔组织中沉积

C.肉芽组织最后形成的瘢痕

D.肉芽肿的形成

【答案】A

3、房地产市场调查的目的可以通过探测性调查.描述性调查.因果性调查和

()来确定。

A.现时性调查

B.定性调查

C.预测性调查

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

D.回顾性调查

【答案】C

4、常导致肠腔狭窄的疾病有（）。

A.肠结核

B.慢性细菌性痢疾

C.慢性阿米巴痢疾

D.肠伤寒

【答案】A

5、房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而

争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户，属于用（）开拓客源信

息。

A.人际关系法

B.会员揽客法

C.驻守和横幅揽客法

D.团体揽客法

【答案】D

6、在根据SWOT分析制订出的行动对策中，SO对策代表的是()。

A.最大与最小对策

B.最小与最小对策

C.最大与最大对策

D.最小与最大对策

【答案】C

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

7、下列有关房源信息推荐的表述，正确的是（）。

A.房源推荐只能在公盘制的情况下存在

B.房源推荐只能在私盘制的情况下存在

C.采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的80%

D.房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为一般推荐和合作推荐两种

【答案】D

8、房地产市场调查的目的可以通过探测性调查、预测性调查、因果性调查和

()来确定。

A.现时性调查

B.定性调查

C.描述性调查

D.回顾性调查

【答案】C

9、房地产经纪人针对引导型的买房客户的正确引导方式为()。

A.提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向

B.提供咨询服务，创造专业服务形象，争取建立长期联系

C.帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案(目标、贷款安排等)

D.提供最符合客户要求的房源

【答案】A

10、房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（）。(2011年

真题)

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

A.封闭式

B.开放式

C.诱导式