2025年土地登记代理人考试真题精选及答案9辑 .pdfVIP

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

本文格式为Word版，下载可任意编辑

土地登记代理人考试真题精选及答案9辑

土地登记代理人考试真题精选及答案9辑第1辑

以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是

（）。A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，

也可以采用文件的形式B.划拨土地使用权一般采用行政文

件的形式C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表

与土地使用权人之间构成不平等主体关系D.划拨土地使用

权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主

体关系

答案：B解析：出让、出租属于使用权的有偿让与，一般采

取合同形式。划拨属于使用权的无偿授予，一般采用行政文

件的形式。在前一种情况下，国有土地所有者代表与土地使

用权人之间构成平等主体关系；在后一种情况下，国有土地

所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系，国有

土地所有者代表可以随时按照正当行政程序随时收回土地

使用权。

下列情形中，会涉及大量宗地的变更的是（）。A.分片

建设用地施工B.高层建筑的爆破C.保密建筑地下施工D.连

片建设用地开发E.城市的旧城改造

答案：D,E解析：对于城市的旧城改造、连片建设用地开发、

道路拓宽等情况，要涉及到大量宗地的变更，而且大都是图

第1页共21页

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

本文格式为Word版，下载可任意编辑

形与属性同时变。

在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫或妻一方所有的

是（）。A.参加体育比赛所获奖金B.因身体受到伤害获

得的医疗费C.通过法定继承分得的遗产D.以婚前个人存款

炒股所得的收益

答案：B解析：夫妻财产关系，是指基于夫妻身份而产生的

以财产为内容的权利义务关系。《婚姻法》第17条规定，夫

妻在婚姻关系存续期间所取得的下列财产，归夫妻共同所有：

①工资、奖金；②生产、经营收益；③知识产权收益；④继

承或赠予所得的财产，但是遗嘱或者遗赠明确规定只归夫或

妻一方所有的财产除外；⑤其他应当归共同所有的财产。第

18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：①一方

的婚前财产；②一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾

人生活补助费等其他费用；③遗嘱或赠予合同中明确规定只

归夫一方或妻一方的财产；④其他专属生活用品；⑤其他应

当归一方所有的财产。

初始地籍调查是（）前的区域性普遍调查。A.城镇地籍

调查B.农村地籍调查C.土地变更登记D.土地总登记

答案：D解析：初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍

调查，是一项综合性的系统工程，在开展初始地籍调查前，

应做好充分的准备工作，以便确保工作的顺利进行，并使调

查成果质量符合要求。

第2页共21页

君子忧道不忧贫。——孔丘

本文格式为Word版，下载可任意编辑

关于保证期间，下列说法正确的是（）。A.有