商品房购买合同（二）5篇.docx

商品房购买合同（二）5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于__________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权为甲方所有，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

四、房屋权属变更

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

2.办理权属变更手续所产生的税费，由甲、乙双方按国家相关规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或未按约定时间协助乙方办理权属变更手续，视为违约。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及赔偿损失。

3.如因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应返还乙方已支付的房款，并承担因此产生的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款（以下为空白处供双方自行约定）：__________鉴证意见鉴证机关（章）：鉴证员姓名：____经办人：____审核人：____批准人：____年月日：____________次打印）经办人意见签名负责人意见签名存档备案注：该合同范本为专业法律人士依据相关法律制定而成，适用于商品房买卖交易双方在签订正式购房合同时参考使用。请在律师指导下签署合同以确保权益得到保障。（正文结束）（注：该合同范本共两页请务必保证格式清晰每页边框及页码清晰打印时需正反两面（再次打印）确认无误后方可正式使用。）甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。

四、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并保证无任何形式的担保、抵押或其他权利负担。

2.乙方购买房屋后，享有该房屋的所有权，并承担相应的义务。

3.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方在购买房屋后能够顺利成为房屋所有权人。

4.甲乙双方应共同遵守国家