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小洋房房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有产权的小洋房房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证对所出租的房屋享有完全产权，能够按照合同约定将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并调整支付日期。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.押金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部卫生、整洁，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方维修。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如有违约行为，除需承担相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的小洋房，乙方租赁使用并支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的小洋房位于市区，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内配套设施齐全，包括水、电、燃气、暖气等基础设施。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年支付，每年月日前支付下一年的租金。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费等，乙方应按时足额缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或损害甲方利益的行为。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应按日计算向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为未支付金额的千分之一。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，则本合同自动终止，双方均不承担违约责任。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意，本合同未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同