物业服务招标合同（2篇）.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

物业服务招标合同

甲方（招标方）：____________________（开发商/业主委员会名称）

乙方（投标方）：____________________（物业服务企业名称）

根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方遵循公开、公平、公正的原则，经甲方招标，乙方投标，双方就以下物业服务的提供达成如下协议：

一、服务项目及内容

1.物业服务项目：____________________（项目名称及地址）

2.物业服务内容：包括但不限于以下内容：

a)住宅、公共设施的维护与管理；

b)绿化、环境卫生管理；

c)安全保卫；

d)停车管理；

e)其他甲方委托的服务。

二、服务期限

1.服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.物业服务费用：人民币____元/平方米·月（大写：____________________元整）。

2.费用支付方式：甲方按月支付，每月____日前支付当月物业服务费。

3.费用调整：根据市场行情、物价指数等因素，双方协商调整物业服务费用。

四、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业服务。

2.乙方应遵守国家法律法规，接受甲方和业主的监督。

3.乙方应建立健全内部管理制度，确保服务质量。

五、甲方权利与义务

1.甲方应按时支付物业服务费用。

2.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的资料和条件。

3.甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评价。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.由于乙方原因导致物业服务不符合约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（招标方）：____________________

乙方（投标方）：____________________

签订日期：____________________

物业服务招标合同（二）

甲方（业主委员会/开发商）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条合同主体

1.1甲方为____________________（业主委员会/开发商），具有合法的招标主体资格。

1.2乙方为____________________（物业服务企业），具有合法的物业服务资质。

第二条服务内容

2.1乙方负责甲方所委托的物业管理区域内以下服务内容：

（1）物业设施设备维护保养；

（2）物业环境清洁卫生；

（3）物业绿化养护；

（4）物业秩序维护；

（5）物业客户服务；

（6）其他甲方委托的物业服务。

第三条服务标准

3.1乙方应按照国家和地方有关法律法规、行业标准以及甲方提出的具体要求，提供符合质量标准的物业服务。

3.2乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到合同约定的标准。

第四条服务费用

4.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：

（1）物业服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月；

（2）物业服务费支付时间为每____个月支付一次，每次支付____个月的服务费用；

（3）物业服务费支付方式为____（现金、转账、支付宝等）。

4.2乙方应按照合同约定提供物业服务，如因乙方原因导致服务质量未达到约定标准，甲方有权按照合同约定扣除相应的服务费用。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2若乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议