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精细化管理在住宅建筑施工管理工作中的实践研究

目录

内容概要．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1研究背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.2研究目的与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.4研究框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

住宅建筑施工管理概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.1住宅建筑施工管理的基本概念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.2住宅建筑施工管理的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.3住宅建筑施工管理的发展趋势．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

精细化管理理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.1精细化管理的起源与发展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

3.2精细化管理的核心原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

3.3精细化管理的实施方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

精细化管理在住宅建筑施工管理中的应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

4.1项目前期策划与决策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

4.1.1市场调研与需求分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

4.1.2项目可行性研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

4.1.3投资估算与资金筹措．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

4.2设计阶段管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

4.2.1设计质量把控．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

4.2.2设计变更管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

4.2.3设计优化与成本控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

4.3施工阶段管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

4.3.1施工进度控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

4.3.2施工质量控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

4.3.3施工安全管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

4.3.4施工成本管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

4.4竣工阶段管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

4.4.1竣工验收管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

4.4.2工程保修与售后服务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

精细化管理在住宅建筑施工管理中的实践案例．．．．．．．．．．．．．．．38

5.1案例一．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

5.1.1项目概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

5.1.2精细化管理实施过程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

5.1.3实施效果分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

5.2案例二．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

5.2.1项目概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

5.2.2精细化管理实施过程．．．．．．．．