常州住宅出租合同8篇.docx

常州住宅出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于常州市，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为XX银行，账号为XX。

（2）现金或银行卡支付：甲方每月固定收取租金的时间及地点。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备等行为，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，支付标准为人民币XX元/月，支付方式为每半年或每年向物业管理公司支付。

2.租赁期间的水、电、燃气、有线电视等费用由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

3.租赁期间的维修费用由乙方承担，但正常使用磨损除外。乙方应对房屋及其附属设施进行妥善维护和管理。

4.租赁期间，如甲方代乙方缴纳了相关费用，乙方应在费用发生后尽快向甲方返还。

六、合同变更与终止

1.双方协商后可变更合同相关内容，但合同变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

2.租赁期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期间，如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权单方终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、物业管理费及其他费用的行为，应按应付金额的千分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权单方终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期间，如乙方有损坏房屋设施、设备等行为，应按损坏物品的原价进行赔偿。如因损坏物品导致合同提前终止，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为人民币XX元/日。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除押金作为违约金。

4.租赁期间，如甲方有违反合同约定的行为，应按合同约定承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方的全部损失。

5.租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼。法院裁决后按裁决结果执行。

6.如因一方违约导致合同提前终止或解除，违约方应承担全部违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益损失等。同时违约方应承担因此产生的所有费用包括但不限于律师费、差旅费、调查取证费等合理费用。若双方均有过错时则按过错程度分别承担责任。

7.如因国家或地方政策调整导致合同无法继续履行或单方违约时按本条款第6点执行外还应按相关政策调整内容进行相应处理或协商处理或单方履行相应义务并承担相应责任及损失等情况下也可协商处理或单方履行相应义务并承担相应责任及损失等情况下也可协商处理或单方履行相应义务并承担相应责任及损失等情况下也可协商处理或单方履行相应义务并承担相应责任及损失等情况下也可协商处理或单方履行相应义务并承担相应责任及损失等情况下也可协商处理或单方履行相应义务并承担相应责任及损失等情况下也可协商处理或单方履行相应义务并承担相应责任及损失等情况下也可协商处理或单方履行相应义务并承担相应责任及损失等情况下也可协商处理或单方履行相应义务并承担相应责任及损失等情况下也可协商处理或单方履行相应义务并承担相应责任及损失等情况下也可协商处理或单方履行相应义务并承担相应责任及损失等情况下也可协商处理或单方履行相应义务并承担相应责任

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.