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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村土地流转与购房权益保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1土地流转的定义

1.2购房权益的定义

1.3相关术语的解释

2.双方主体

2.1出让方的基本信息

2.2受让方的基本信息

2.3第三方担保方的基本信息（如有）

3.土地流转的基本信息

3.1土地流转的地点

3.2土地流转的面积

3.3土地流转的用途

3.4土地流转的期限

4.购房权益的基本信息

4.1购房权益的地点

4.2购房权益的面积

4.3购房权益的期限

5.土地流转的租金及支付方式

5.1土地流转的租金金额

5.2土地流转的租金支付方式

5.3土地流转的租金支付时间

6.购房权益的权益及实现方式

6.1购房权益的权益内容

6.2购房权益的实现方式

6.3购房权益的权益期限

7.土地流转及购房权益的变更与解除

7.1土地流转的变更

7.2购房权益的变更

7.3土地流转及购房权益的解除

8.违约责任

8.1出让方违约责任

8.2受让方违约责任

8.3第三方担保方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1土地流转合同附件

11.2购房权益合同附件

12.合同解除条件

12.1合同解除的情形

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1合同双方权利义务

13.2合同变更与补充

13.3合同通知方式

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同附件签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1土地流转的定义：本合同所指土地流转是指土地使用者将其依法取得的土地承包经营权、土地使用权等权益，按照法定程序和条件，转让给其他符合条件的土地使用者。

1.2购房权益的定义：本合同所指购房权益是指土地使用者享有在土地流转期限内，按照约定的条件购买流转土地的权益。

1.3相关术语的解释：

1.3.1土地承包经营权：指土地使用者依法承包土地，并享有相应权益的权利。

1.3.2土地使用权：指土地使用者依法使用土地的权利。

1.3.3土地流转期限：指土地流转合同约定的土地流转时间。

1.3.4购房权益期限：指购房权益合同约定的购房权益时间。

2.双方主体

2.1出让方的基本信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地。

2.2受让方的基本信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地。

2.3第三方担保方的基本信息（如有）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地。

3.土地流转的基本信息

3.1土地流转的地点：具体地址、所在行政区划。

3.2土地流转的面积：具体亩数。

3.3土地流转的用途：约定的土地用途。

3.4土地流转的期限：具体起止日期。

4.购房权益的基本信息

4.1购房权益的地点：与土地流转地点相同。

4.2购房权益的面积：与土地流转面积相同。

4.3购房权益的期限：与土地流转期限相同。

5.土地流转的租金及支付方式

5.1土地流转的租金金额：具体金额。

5.2土地流转的租金支付方式：现金、银行转账等。

5.3土地流转的租金支付时间：具体日期。

6.购房权益的权益及实现方式

6.1购房权益的权益内容：具体购房权益内容。

6.2购房权益的实现方式：具体实现购房权益的方式。

6.3购房权益的权益期限：与土地流转期限相同。

7.土地流转及购房权益的变更与解除

7.1土地流转的变更：

7.1.1出让方同意变更土地流转的地点、面积、用途等。

7.1.2受让方同意变更土地流转的地点、面积、用途等。

7.1.3变更需双方书面同意，并签订变更协议。

7.2购房权益的变更：

7.2.1出让方同意变更购房权益的内容、实现方式等。

7.2.2受让方同意变更购房权益的内容、实现方式等。

7.2.3变更需双方书面同意，并签订变更协议。

7.3土地流转及购房权益的解除：

7.3.1出让方或受让方因故解除土地流转或购房权益。

7.3.2解除需提前通知对方，并书面确认解除。

7.3.3解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。

8.违约责任

8.1出让方违约责任：

8.1.