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简易的房屋租赁协议
1.出租方信息
名称：[出租方名称]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]
证件号码：[出租方证件号码]
2.承租方信息
名称：[承租方名称]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]
证件号码：[承租方证件号码]
3.房屋信息
类型：[房屋类型]
地址：[房屋地址]
面积：[房屋面积]
4.租金及支付方式
租金：每月人民币[租金金额]
支付方式：[支付方式]
5.租期
起始日期：[起始日期]
终止日期：[终止日期]
6.押金
押金金额：人民币[押金金额]
押金用途：作为对房屋损坏或违约行为的赔偿保证
7.房屋维护及损害赔偿
7.1.承租方有义务保持房屋的清洁和良好状态，不得随意拆改房屋内部结构。
7.2.承租方负责维护房屋内的设施和设备，并承担因自身使用不当而导致的损坏赔偿责任。
7.3.若出租方对房屋进行维修或改善，承租方应配合并不得阻碍相关工作的进行。
7.4.出租方应保持房屋的基本良好状态，修复任何因正常使用导致的损坏。
8.违约责任
8.1.如果承租方未按时支付租金，出租方有权解除本协议并收回房屋。
8.2.如果承租方违反了第7条中的任何规定，出租方有权要求承租方承担相应的损害赔偿责任。
8.3.如果出租方未按时交付房屋，承租方有权解除本协议并要求退还已支付的租金和押金。
9.其他条款
9.1.本协议签署后，任何一方不得单方面解除合同，解除合同必须经过双方协商一致。
9.2.本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出修改或补充。
根据上述条款，出租方和承租方自愿签署本房屋租赁协议，并遵守协议内容。
出租方（签名）：__________________日期：__________________
承租方（签名）：__________________日期：__________________
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