北京市未设抵房屋租赁协议7篇.docx

北京市未设抵房屋租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方未设抵的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋未设立抵押权，所有权归甲方所有。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未提供约定的设施、设备，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金或押金，应支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，应支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：

名称：北京市某房屋出租有限公司

地址：北京市某区某街道某号

法定代表人：张三

联系方式：12345678901

乙方（承租方）：

名称：北京市某企业有限公司

地址：北京市某区某街道某号

法定代表人：李四

联系方式：10987654321

鉴于甲方拥有位于北京市的合法房屋，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市某区某街道某号

2.房屋类型：住宅/商业/办公（具体类型根据房屋实际情况填写）

3.房屋面积：平方米（具体面积根据房屋实际情况填写）

4.房屋装修情况：简单装修/中等装修/高档装修（具体装修情况根据房屋实际情况填写）

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至年月日。

2.甲方承诺在租赁期满后可以续约，具体条件双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月，大写。

2.支付方式：银行转账/现金（具体支付方式根据双方实际情况填写）。

3.付款时间：每月的第一个工作日。

4.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：由乙方承担，甲方负责代缴。乙方应按月向甲方支付水电费。

2.物业管理费：由乙方承担，甲方负责代缴。乙方应按月向甲方支付物业管理费。

3.供暖费：由乙方承担，甲方负责代缴。乙方应按月向甲方支付供暖费。

4.其他费用：如存在其他费用，双方应另行协商并明确约定。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：合同签订后个工作日内交付房屋。

2.返还时间：租赁期满或合同解除后个工作日内返还房屋。

3.返还条件：乙方应保证房屋及其附属设施完好，如有损坏，应承担赔偿责任。如因装修、装饰等原因导致房屋价值降低，乙方也应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，直至交付完成。违约金标准为合同总金额的%。如违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方退