房屋购买协议通用版本8篇.docx

房屋购买协议通用版本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，具体位置和周边环境详见附件1。

2.房屋类型为：XX，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX。

3.房屋所有权证书编号为：XX，土地使用权证书编号为：XX。

4.房屋内的家具、电器等附属设施详见附件2。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付首期房款XX元（大写：XX元整）；剩余房款XX元（大写：XX元整），在甲方交付房屋并办理完成过户手续后支付。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

账户名称：XX

账号：XX

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完成房屋过户手续。

2.甲方在交付房屋时，应确保房屋内的家具、电器等附属设施能够正常使用。如有损坏，应及时维修或更换。

3.乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况及附属设施，确保与附件1和附件2一致。如有异议，应及时向甲方提出。

4.甲方协助乙方办理房屋过户手续时，应提供必要的证明文件和资料。如需缴纳相关税费，由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付房款及相应利息。

2.乙方如未按照协议约定支付房款或接收房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致协议无法按时履行，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。诉讼结果出来后，双方应严格履行法院判决或调解协议。若一方不履行判决或调解协议，另一方可以向人民法院申请强制执行。但需要注意的是，如果争议涉及第三方权益或存在其他复杂情况，双方应积极配合相关部门进行调查处理。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的家具、电器等附属设施能够正常使用。如有损坏或故障，应及时维修或更换。维修或更换的费用由甲方承担。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及其附属设施。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或补充。修复或补充的费用由乙方承担。

3.在协议履行过程中，双方应严格遵守相关法律法规和协议规定。如有违反法律法规或协议规定的行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。若协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但需要注意的是，在协商过程中双方应保持冷静和理性态度，避免激化矛盾并寻求双方都能接受的解决方案。同时双方也应尊重对方的合法权益和意见观点并做出适当让步以达成和解协议从而解决争议问题。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：xxx

2.房屋面积：xxx平方米

3.房屋产权：xxx

4.房屋装修情况：xxx

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币xxx元。

2.支付方式：乙方选择以下第xxx种支付方式。

（1）一次性支