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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度共有产权房屋分割转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（受让方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

本协议双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就2025年度共有产权房屋的分割转让事宜达成一致，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在共有产权房屋分割转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.分割转让：指甲方将其在共有产权房屋中的产权份额部分或全部转让给乙方。

3.2关键词解释

1.甲方：指在共有产权房屋中拥有产权份额的权利主体。

2.乙方：指受让甲方在共有产权房屋中产权份额的权利主体。

3.分割：指甲方将其在共有产权房屋中的产权份额分割成若干部分。

4.转让：指甲方将其在共有产权房屋中的产权份额全部或部分转让给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权根据本协议约定，将其在共有产权房屋中的产权份额部分或全部转让给乙方。

2.甲方应按照本协议约定的时间、地点和方式履行合同义务。

3.甲方应确保所转让的产权份额真实、合法、有效。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定，受让甲方在共有产权房屋中的产权份额。

2.乙方应按照本协议约定的时间、地点和方式履行合同义务。

3.乙方应确保在受让甲方产权份额后，与甲方共同行使共有产权房屋的使用权。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至共有产权房屋分割转让手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为共有产权房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本协议约定的时间、地点和方式，将共有产权房屋的产权份额转让给乙方。

2.乙方应按照本协议约定的时间、地点和方式，办理共有产权房屋分割转让手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，终止本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方确认后终止本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致，终止本协议的，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应在发生不可抗力事件之日起15日内书面通知对方。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照本协议约定处理共有产权房屋的相关事宜。

2.本协议终止后，双方应互相返还对方的财产和费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.分割转让费用：包括但不限于分割登记费、评估费、税费等。

2.代理服务费：若甲方委托第三方机构提供代理服务，则包括代理服务费。

3.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。

7.2支付方式

1.甲方应在合同签订后，将分割转让费用及其他相关费用支付至乙方指定账户。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，按照合同约定的时间和方式支付给甲方。

7.3支付时间

1.分割转让费用及其他相关费用应在合同签订后五个工作日内支付。

2.乙方支付给甲方的款项应在共有产权房屋分割转让手续办理完毕后五个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应真实、合法、有效，不得以任何形式进行虚假支付。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间、地点和方式履行分割转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为分割转让费用的10%。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。

8.2