房产按揭贷款合同范文5篇.docx

房产按揭贷款合同范文5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司某市分行，地址：某市某区某路某号，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请按揭贷款，贷款人在对借款人的贷款申请进行审查后，同意向借款人发放按揭贷款。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、贷款金额

本协议项下的贷款金额为人民币XXX万元整。

二、贷款期限

本协议项下的贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

本协议项下的贷款利率为年利率XX%，利息自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

借款人应按期偿还贷款本息。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月偿还同等数额的贷款本息，月还款金额为人民币XXX元。

2.等额本金还款法：借款人每月偿还同等数额的本金和剩余贷款利息，月还款金额为人民币XXX元。

五、抵押物

借款人将购买的房产抵押给贷款人，作为贷款的担保。抵押物具体信息如下：

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物价值：人民币XXX万元。

3.抵押物位置：XXXX。

4.抵押物权证号：XXXX。

六、违约责任

1.借款人如未按期偿还贷款本息，应支付滞纳金。滞纳金按逾期未偿还贷款本息的万分之XX计算，自逾期之日起计算。

2.借款人如违反本协议约定，应支付违约金。违约金按贷款金额的XX%计算。

3.借款人如涉及违法或犯罪行为，贷款人有权提前收回贷款本息并要求借款人承担相应法律责任。

七、争议解决

本协议项下的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议所有条款均适用中国法律，并受中国法律管辖。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司某市分行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

借款人：XXXX，联系电话：XXXX，身份证号码：XXXX

贷款人：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX

鉴于借款人需要购买位于XXXX的房产，向贷款人申请按揭贷款，贷款人在此同意向借款人提供房产按揭贷款。根据相关法律法规，双方达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：贷款人同意向借款人提供XXXX元的房产按揭贷款。

2.贷款用途：借款人承诺将贷款用于购买位于XXXX的房产。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：贷款期限为XXXX年，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式：借款人同意按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息XXXX元。

三、利率及调整方式

1.贷款利率：贷款利率为XXXX%，具体利率根据市场情况和贷款人的政策确定。

2.利率调整方式：贷款利率按照市场情况和贷款人的政策进行调整，调整后的利率以贷款人的通知为准。

四、抵押及担保

1.抵押物：借款人将所购房产作为贷款的抵押物，抵押物价值由双方协商确定。

2.担保方式：借款人需提供其他合法有效的担保方式，以确保贷款的安全。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：借款人如未按照合同约定偿还贷款本息，将视为违约行为。

2.赔偿：借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。

七、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在贷款全部还清前，双方不得擅自变更或终止合同。如一方需提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.保密义务：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密、个人信息等保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

4.通知与送达：双方应确保合同中提供的联系方式准确无误，如有变更，应及时书面通知对方。因联系方式错误或变更未及时通知对方而导致的损失，由责任方承担。

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