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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2025年北京商务楼宇物业管理升级服务合同
本合同目录一览
第一条合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订双方
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同终止日期
第二条物业管理服务范围
2.1楼宇外观维护
2.2公共区域清洁
2.3安全监控
2.4设备维护与保养
2.5绿化养护
2.6客户服务
第三条物业管理服务质量标准
3.1维护保养标准
3.2清洁卫生标准
3.3安全监控标准
3.4设备运行标准
3.5客户服务质量标准
第四条物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费计算方式
4.2物业管理费支付周期
4.3物业管理费支付方式
4.4其他费用及支付
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
第七条合同履行与变更
7.1合同履行
7.2合同变更
第八条违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
第十条合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
第十一条合同续签与终止
11.1合同续签条件
11.2合同终止条件
11.3合同续签与终止程序
第十二条合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
第十三条合同保密
13.1保密内容
13.2保密义务
13.3违约责任
第十四条合同其他约定
14.1不可抗力
14.2合同解释
14.3合同生效
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2025年北京商务楼宇物业管理升级服务合同”。
1.2合同签订双方
甲方（物业管理方）：[甲方全称]
乙方（业主方）：[乙方全称]
1.3合同签订日期
本合同于2025年[具体日期]签订。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同终止日期
本合同的有效期为自2025年[具体日期]至2026年[具体日期]。
第二条物业管理服务范围
2.1楼宇外观维护
包括但不限于外墙清洗、广告牌更换、招牌修复等。
2.2公共区域清洁
包括但不限于大厅、电梯间、卫生间、走廊、楼梯间等公共区域的日常清洁与消毒。
2.3安全监控
包括但不限于24小时监控、巡逻安保、消防设施检查等。
2.4设备维护与保养
包括但不限于电梯、空调、消防系统、照明系统等的定期检查、维修与保养。
2.5绿化养护
包括但不限于绿化带修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。
2.6客户服务
包括但不限于接待咨询、投诉处理、信息传递、预约服务等。
第三条物业管理服务质量标准
3.1维护保养标准
确保设备运行正常，公共区域清洁卫生，绿化美观。
3.2清洁卫生标准
按照国家相关标准执行，保持公共区域无污垢、无异味。
3.3安全监控标准
确保监控设备正常运行，及时发现和处理安全隐患。
3.4设备运行标准
确保电梯、空调等关键设备运行稳定，无故障。
3.5客户服务质量标准
提供热情、周到、专业的客户服务，确保客户满意度。
第四条物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费计算方式
按照建筑面积和约定的收费标准计算。
4.2物业管理费支付周期
每年支付一次，具体支付日期为每年的[具体日期]。
4.3物业管理费支付方式
甲方应通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。
4.4其他费用及支付
其他费用按照合同约定或实际发生情况支付。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
1.对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。
2.要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务。
3.在乙方违反合同约定时，有权采取相应措施。
5.2甲方义务
1.按时支付物业管理费用。
2.配合乙方进行物业管理活动。
3.对乙方提供的物业管理服务提出意见和建议。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
1.依法行使物业管理权。
2.享受乙方提供的物业管理服务。
3.对物业管理服务提出意见和建议。
6.2乙方义务
1.按照合同约定支付物业管理费用。
2.配合甲方进行物业管理活动。
3.维护物业管理区域内的公共秩序。
第七条合同履行与变更
7.1合同履行
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
7.2合同变更
1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2.合同变更不影响已履
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