2025年房地产经纪人之业务操作通关提分题库及完整答案 .pdfVIP

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

2025年房地产经纪人之业务操作通关提分题库及完

整答案

单选题（共40题）

1、（六···············20250万元，建设期3年，建

设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高

市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市

场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功

进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

A.过渡定价目标

B.竞争定价目标

C.稳定价格目标

D.提高市场占有率的目标

【答案】C

2、对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（）。

A.市场行为记录

B.SWOT分析

C.规划与建筑策划

D.市场细分

【答案】D

3、在新建商品房确定均价的过程中，划定市场调查范围和重点后应进行的工作

是（）。

A.对每个重点市场比较进行调整

B.对交易情况进行修正

C.对影响价格的各因素以及权重进行修正

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

D.制作市场比较结果表

【答案】C

4、在存量房交易中，房地产经纪人的下列做法不利于协助办理迁移户口手续的

是（）。

A.在买卖交易合同中明确户口迁出时间

B.只做好房屋交接和权利转移工作即可

C.明确约定逾期迁出户口日数及违约金标准

D.建议留存户口迁出保证金

【答案】B

5、下列关于抵押贷款还款方式的表述，错误的是（）。

A.抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种

B.等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定

C.等额本金还款方式是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结

清

D.等额本金还款方式下借款人可准确掌握收支预算

【答案】D

6、硅尘可导致硅沉着病，其中致病力最强的硅尘颗粒直径为（）。

A.＞5μm

B.4～5μm

C.2～3μm

D.1～2μm

【答案】D

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

7、现场勘查是商圈调查使用最多的方式，进行现场勘查的准备工作不包括

（）。

A.在勘查前确定勘查的地域范围、确定勘查的路线

B.要准备好勘查的资料，携带相关的材料和工具

C.在进行商圈调查的时候不要询问，避免侵犯隐私

D.在进行勘查前，个人在着装方面要注意，着装要轻松、方便

【答案】C

8、市场营销的本质就是一个（）的过程。

A.实现利润最大化

B.建立客户关系

C.产品和服务的市场交换

D.满足市场需要

【答案】B

9、诊断子宫平滑肌肉瘤的主要依据是

A.肿瘤细胞密集

B.可见奇异核瘤细胞

C.肿瘤黏液变性

D.肿瘤组织坏死、核分裂多见

【答