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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农产品批发市场租赁与经营合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁标的

2.1市场名称及位置

2.2租赁范围及用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2保证金金额及退还条件

3.3违约金及滞纳金标准

4.租赁费用及税费

4.1水电费及物业管理费标准

4.2税费承担方式

4.3其他相关费用

5.违约责任

5.1双方违约行为及责任

5.2违约金计算及支付

5.3争议解决方式

6.市场管理

6.1市场管理制度

6.2市场管理人员及职责

6.3市场运营规范

7.交易规则

7.1交易时间及方式

7.2交易价格及结算方式

7.3交易纠纷处理

8.安全与消防

8.1安全生产责任制

8.2消防设施及器材

8.3事故应急处理

9.附属设施与设备

9.1附属设施及设备清单

9.2设施设备维护保养

9.3设施设备损坏赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件证明

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.合同附件

14.1附件一：市场租赁合同

14.2附件二：市场管理制度

14.3附件三：交易规则

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：甲方，全称：农产品批发市场有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。

1.1.2承租方：乙方，全称：农产品经营有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx8765。

1.2合同签订日期及地点

1.2.1本合同于2025年3月15日在市区路号农产品批发市场有限公司办公室签订。

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的

2.1市场名称及位置

2.1.1市场名称：农产品批发市场

2.1.2市场位置：市区路号

2.2租赁范围及用途

2.2.1租赁范围：农产品批发市场全部经营场地及附属设施。

2.2.2租赁用途：用于农产品的批发、零售及相关经营活动。

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限自2025年4月1日起至2028年3月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.1.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.1.2支付周期：每月支付一次，于每月的一个工作日支付。

3.2保证金金额及退还条件

3.2.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。

3.2.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提出退还保证金申请之日起五个工作日内退还保证金。

3.3违约金及滞纳金标准

3.3.1违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额1%的违约金。

3.3.2滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额0.5%的滞纳金。

4.租赁费用及税费

4.1水电费及物业管理费标准

4.1.1水电费：按实际使用量结算，甲方提供水电计量设施。

4.1.2物业管理费：每月人民币壹万元整（￥10,000.00），用于市场物业管理及维护。

4.2税费承担方式

4.2.1市场租赁税费由乙方承担。

4.3其他相关费用

4.3.1其他相关费用按实际发生结算