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农村伍保户宅基地转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方为农村伍保户，依法享有宅基地的使用权，乙方有意愿受让该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，形状为[XXXXX]形，四至界限为：东至[XXXXX]，西至[XXXXX]，南至[XXXXX]，北至[XXXXX]。甲方已办理相关审批手续，取得宅基地使用权证书。

二、转让事项

1.甲方将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方有意愿受让该使用权。

2.转让期限为永久，乙方享有与该宅基地相关的所有权益。

3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权证书。

三、价款及支付方式

1.该宅基地的转让价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在协议签订后[XXXXX]日内将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方应确保该宅基地的使用权无任何争议，无抵押、查封等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得使用权，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付转让价款，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保该宅基地的合法使用。如因违法使用导致罚款、没收等后果，由双方共同承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定协助乙方办理过户手续或未将使用权交付给乙方的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照协议约定支付转让价款或未履行其他义务的，应承担违约责任。

3.双方如因违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方如因本协议的解释、履行或争议产生分歧的，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，共同维护社会稳定和经济发展。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[XXXXX]（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方为农村伍保户，其名下拥有一块宅基地，现甲方有意将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，四至界限为：东至[XXXXX]，西至[XXXXX]，南至[XXXXX]，北至[XXXXX]。甲方已在该宅基地上建造了房屋，房屋结构为[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将上述宅基地转让给乙方。该价格已包括房屋、土地及其他附属设施的费用。

2.乙方应在本协议签订之日起[XXXXX]日内将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的使用权。

（3）甲方应保证所转让的宅基地无任何纠纷、抵押、担保等情形，否则应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行转让义务。

（2）乙方应按时支付转让款项，确保甲方权益不受损害。

（3）乙方在受让宅基地后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。