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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度农村自建房单包工承包服务协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（农村自建房业主）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（农村自建房单包工承包服务方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

甲方因农村自建房建设需要，特委托乙方提供单包工承包服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确双方在农村自建房建设过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保证工程质量和安全。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）农村自建房：指甲方在农村地区建设的住宅；

（2）单包工承包：指乙方负责农村自建房的建设，包括施工、材料采购、验收等环节；

（3）工程质量：指农村自建房在施工过程中符合国家相关标准和规范，满足甲方使用要求。

3.2关键词解释

（1）施工图纸：指农村自建房的建设图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；

（2）工程进度：指农村自建房建设的施工进度，包括各阶段完成的时间节点；

（3）工程款：指乙方在施工过程中，甲方根据工程进度支付给乙方的款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸和质量要求进行施工；

（2）甲方有权要求乙方在工程进度内完成工程；

（3）甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题有权要求乙方整改；

（4）甲方应按照工程进度支付工程款；

（5）甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照施工图纸和质量要求进行施工；

（2）乙方应按照工程进度完成工程；

（3）乙方应保证工程质量，对施工过程中的质量问题负责整改；

（4）乙方应按时提供施工图纸、工程进度、工程质量等相关资料；

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至农村自建房建设完毕之日止。

5.2合同履行地点

农村自建房施工现场。

5.3合同履行方式

乙方按照施工图纸和质量要求进行施工，甲方配合乙方完成施工。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）农村自建房建设完毕，甲方验收合格；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，终止合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）双方在收到终止合同通知后，应在15日内完成合同终止手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，撤离施工现场；

（2）甲方应按照实际完成工程量支付工程款；

（3）双方应按照国家法律法规和相关政策处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费等；

（2）管理费用：包括项目管理费、设计费、监理费等；

（3）税费：按照国家相关法律法规规定应缴纳的税费；

（4）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款；

（3）尾款：农村自建房建设完毕，甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的70%作为尾款。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；

（2）进度款：每个阶段工作完成后，乙方提交验收报告及相应发票，甲方应在收到后15个工作日内支付；

（3）尾款：农村自建房建设完毕，甲方验收合格后30个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项前核对乙方提交的发票、验收报告等文件的真实性和完整性；

（2）甲方应在规定的时间内支付款项，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金；

（3）甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的发票和收据。