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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度高港区二手房买卖合同合同解除后房产处置1
本合同目录一览
一、总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体资格
1.3合同标的及描述
二、房产买卖
2.1房产基本情况
2.2买卖双方的权利和义务
2.3房价及支付方式
2.4房产交付及过户
三、合同解除
3.1合同解除条件
3.2合同解除程序
3.3解除合同后的处置方案
四、房产处置
4.1解除合同后的房产处置
4.2处置价格及支付方式
4.3处置过程中的费用承担
五、违约责任
5.1买卖双方的违约责任
5.2违约金的计算方式
5.3违约导致的损失赔偿
六、争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁机构的选定
6.3仲裁费用的承担
七、其他约定
7.1房产交易税费
7.2房产保险
7.3房产维修责任
八、合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同的变更
8.3合同的终止
九、附件
9.1房产证复印件
9.2买卖双方身份证明复印件
9.3其他相关文件
十、合同的解释和补充
10.1合同的解释
10.2合同的补充
十一、合同的签订时间和地点
11.1签订时间
11.2签订地点
十二、双方签字盖章
12.1买卖双方签字盖章
12.2见证人签字盖章
十三、合同的副本
13.1合同正本一份
13.2合同副本若干份
十四、合同的保管
14.1合同的保管责任
14.2合同的查阅和复制
第一部分：合同如下：
一、总则
1.1合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成的一致意见。
1.2合同主体资格
甲方姓名/名称：________________
甲方身份证号码/营业执照号码：________________
通讯地址：________________
联系电话：________________
乙方姓名/名称：________________
乙方身份证号码/营业执照号码：________________
通讯地址：________________
联系电话：________________
1.3合同标的及描述
二、房产买卖
2.1房产基本情况
该房产证载明的建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋现状为_______。
2.2买卖双方的权利和义务
2.2.1甲方权利和义务：
（1）甲方应保证对该房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。
（2）甲方应如实向乙方提供该房产的权属证明、土地使用权证明等相关文件，并保证其真实、有效。
（3）甲方应在合同约定的时间内，完成房产的过户手续，并将房产交付给乙方。
2.2.2乙方权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定的价格和时间，支付房产购买款项。
（2）乙方应协助甲方完成房产过户手续，并按照约定承担相关税费。
（3）乙方应在合同约定的时间内接收房产，并按照约定进行维护和管理。
2.3房价及支付方式
（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方按照合同约定的时间和金额，向甲方分期支付购房款。
2.4房产交付及过户
2.4.1房产交付
甲方应在本合同签订后_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产现状进行验收，并签署《房产交接单》。
2.4.2房产过户
甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方完成该房产的过户手续。过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方。
三、合同解除
3.1合同解除条件
（1）甲方未能履行合同约定的义务，经乙方催告后_______日内仍未履行；
（2）乙方未能履行合同约定的义务，经甲方催告后_______日内仍未履行；
（3）双方协商一致解除合同。
3.2合同解除程序
甲乙双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理房产及相关事宜。
3.3解除合同后的处置方案
3.3.1甲方应按照合同约定的价格，向乙方退还已支付的购房款。
3.3.2若房产已过户给乙方，甲方应协助乙方将房产恢复至过户前的状态，并承担相关费用。
3.3.3若房产未过户给乙方，甲方应承担因解除合同给乙方造成的损失，具体损失金额双方协商确定。
四、房产处置
4.1解除合同后的房产处置
合同解除后，甲乙双方应按照本合
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