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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高层住宅施工承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及结构

2.4工程合同总价及付款方式

3.工程进度安排

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程分期交付时间及条件

4.工程质量标准

4.1国家及行业标准

4.2工程质量保证措施

4.3工程验收标准及程序

5.材料与设备

5.1材料采购及供应责任

5.2设备采购及供应责任

5.3材料与设备的质量要求

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构及职责

6.2施工现场管理制度

6.3施工安全与环境保护措施

7.合同价款调整

7.1价格调整因素

7.2价格调整方法

7.3价格调整权限及程序

8.付款及结算

8.1付款进度安排

8.2付款条件及方式

8.3结算程序及时间

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效、变更、解除与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同终止条件

12.合同附件

12.1设计图纸及资料

12.2技术规范及标准

12.3合同附件清单

13.合同其他约定

13.1合同履行中的其他事项

13.2合同履行过程中的沟通机制

13.3合同履行过程中的保密条款

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

（1）甲方（施工承包方）：X房地产开发有限公司

地址：X省X市X区X路X号

（2）乙方（工程业主方）：X集团有限公司

地址：X省X市X区X路X号

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

授权代表：

（2）乙方法定代表人：

授权代表：赵六

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

X高层住宅项目

2.2工程地点

X省X市X区X路

2.3工程规模及结构

占地面积：X平方米，建筑面积：X平方米，层数：X层，结构类型：框架结构

2.4工程合同总价及付款方式

工程合同总价：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）

付款方式：分阶段支付，具体见第8条付款及结算

3.工程进度安排

3.1工程开工日期

2024年3月1日

3.2工程竣工日期

2025年10月31日

3.3工程分期交付时间及条件

（1）主体结构封顶：2024年7月31日

（2）内部装修完成：2025年4月30日

（3）竣工验收合格：2025年10月31日

4.工程质量标准

4.1国家及行业标准

执行《建筑工程施工质量验收统一标准》及《高层民用住宅设计规范》等相关国家标准和行业标准

4.2工程质量保证措施

（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工

（2）选用符合国家质量标准的材料

（3）建立健全质量管理体系，确保工程质量

4.3工程验收标准及程序

（1）验收标准：符合国家及行业标准

（2）验收程序：工程完工后，由甲方组织相关单位进行验收

5.材料与设备

5.1材料采购及供应责任

（1）甲方负责提供工程所需主要材料，乙方负责采购其他材料

（2）乙方应确保所采购材料的质量符合合同要求

5.2设备采购及供应责任

（1）甲方负责提供工程所需主要设备，乙方负责采购其他设备

（2）乙方应确保所采购设备的性能和质量符合合同要求

5.3材料与设备的质量要求

（1）材料：符合国家及行业标准，有合格证明文件

（2）设备：符合国家及行业标准，有合格证明文件

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构及职责

（1）甲方设立项目管理部，负责工程的全面管理

（2）乙方设立项目经理部，负责工程的施工组织与管理

6.2施工现场管理制度

（1）建立健全施工现场管理制度

（2）加强施工现场安全管理，确保施工安全

（3）保护施工现场环境，做到文明施工

6.3施工安全与环境保护措施

（1）严格执行国家和地方有关施工安全的规定

（2）采取有效措施，防止施工过程中的环境污染和生态破坏

7.合同价款调整

7.1价格调整因素

（1）市场材料价格波动

（2）人工成本变动

（3）国家政策调整

7.2价格调整方法

（