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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度苏州房屋租赁合同含租赁双方权利义务划分协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.租赁双方权利义务划分

7.1租赁方权利

7.2承租方权利

7.3租赁方义务

7.4承租方义务

8.房屋维修责任

8.1租赁方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让

9.2房屋转租

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2仲裁解决

12.3诉讼解决

13.合同生效及其他

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1地址：_______

2.1.2详细位置描述：_______

2.2房屋面积

2.2.1实际使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_______

2.4房屋设施

2.4.1水电设施：_______

2.4.2卫生间设施：_______

2.4.3厨房设施：_______

2.4.4其他设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：

4.2.1银行转账

4.2.2现金支付

4.3租金支付时间：

4.3.1每月_______日支付

4.3.2缴纳期限：_______

第五条租赁费用

5.1水电费：由承租方按实际使用情况自行支付

5.2物业费：由承租方按物业管理规定支付

5.3其他费用：_______

第六条房屋租赁保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2退还条件：

6.2.1租赁期满，房屋无损坏

6.2.2承租方提前解除合同，并赔偿租赁方损失

6.3退还时间：

6.3.1租赁期满后_______日内退还

第七条租赁双方权利义务划分

7.1租赁方权利

7.1.1按照合同约定收取租金

7.1.2监督承租方合理使用房屋

7.1.3在租赁期间对房屋进行必要的维修

7.2承租方权利

7.2.1按照合同约定使用房屋

7.2.2在租赁期间享有房屋的使用权

7.2.3租赁期满后，有权要求退还保证金

7.3租赁方义务

7.3.1按照合同约定提供符合使用条件的房屋

7.3.2在租赁期间保证房屋的安全使用

7.3.3按时退还保证金

7.4承租方义务

7.4.1按照合同约定支付租金

7.4.2不得擅自改变房屋结构和使用用途

7.4.3保持房屋的整洁和完好

第八条房屋维修责任

8.1租赁方维修责任

8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修责任由租赁方承担

8.1.2水电管道、上下水道的维修责任由租赁方承担

8.2承租方维修责任

8.2.1房屋内部装修、设施设备的维修责任由承租方承担

8.2.2因承