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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年文化旅游区门面房租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用范围

1.2双方基本信息

1.3租赁物的基本情况

1.4租赁期限及租金

1.5租金支付方式及期限

1.6租赁物的使用及维护

1.7附属设施及公共区域的管理

1.8合同解除及违约责任

1.9租赁物的转让及转租

1.10违约赔偿及争议解决

1.11其他约定事项

1.12合同生效及变更

1.13合同附件

1.14合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于甲方（出租方）将位于文化旅游区的门面房租赁给乙方（承租方）使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出租方）名称：________________________

2.2甲方（出租方）地址：________________________

2.3乙方（承租方）名称：________________________

2.4乙方（承租方）地址：________________________

2.5双方联系方式：________________________

第三条租赁物的基本情况

3.1租赁物位于文化旅游区，具体地址为：________________________。

3.2租赁物为门面房，建筑面积为：________________________平方米。

3.3租赁物现状：________________________（完好、需修缮等）。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租金：每月人民币____元整。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第五条租金支付方式及期限

5.1乙方应按照第四条约定的租金支付方式，在每月____日前向甲方支付当月租金。

5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

第六条租赁物的使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条附属设施及公共区域的管理

7.1租赁物所属附属设施及公共区域由甲方负责管理。

7.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，共同维护文化旅游区的秩序和环境卫生。

7.3

乙方不得在租赁物所属公共区域进行经营活动，不得妨碍其他租赁户的正常使用。

第八条合同解除及违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

8.2甲方违约责任：

8.2.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2.2甲方擅自改变租赁物用途或结构，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方违约责任：

8.3.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付的租金及违约金。

8.3.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第九条租赁物的转让及转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让或转租给他人。

9.2

若甲方同意乙方转租，乙方应将转租协议的副本送交甲方备案，并确保转租方遵守本合同的约定。

第十条违约赔偿及争议解决

10.1一方违约造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

10.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效及变更

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十三条合同附件

13.1.1租赁物的详细资料；

13.1.2租赁物的交接清单；

13.1.3其他双方认为必要的文件。

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除：

14.1.1租赁期限届满，合同自然终止；

14.1.2经双方协商一致，