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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年房产买卖合同标的详细约定
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产描述
1.4房产所有权转移
第二条合同价格与支付方式
2.1房产交易价格
2.2支付方式
2.3支付时间
第三条房产交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户时间
第四条房产质量及瑕疵
4.1房产质量保证
4.2出卖人瑕疵担保责任
4.3瑕疵处理方式
第五条违约责任
5.1出卖人违约责任
5.2买受人违约责任
5.3违约金计算方式
第六条争议解决方式
6.1争议解决途径
6.2诉讼管辖法院
第七条合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更条件
7.3合同终止条件
第八条合同的附则
8.1合同的解释权
8.2合同的修改和补充
8.3合同的解除
第九条税费承担
9.1税费种类
9.2税费承担方式
第十条隐私保护与保密
10.1保护买受人隐私
10.2保护出卖人隐私
10.3保密条款的期限
第十一条第三方受益人
11.1第三方受益人的权益
11.2第三方受益人的责任
第十二条保险责任
12.1房产保险
12.2保险理赔程序
第十三条附加条款
13.1附加条款的内容
13.2附加条款的效力
第十四条签署与保管
14.1合同签署地点
14.2合同签署时间
14.3合同的正本与副本保管
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
注册地址：________________
营业执照号：________________
法定代表人：________________
联系人：________________
联系电话：________________
1.2买受人信息
注册地址：________________
营业执照号：________________
法定代表人：________________
联系人：________________
联系电话：________________
1.3房产描述
1.4房产所有权转移
甲方保证标的房产的所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。自本合同签订之日起，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将标的房产的所有权转移给乙方。
第二条合同价格与支付方式
2.1房产交易价格
本合同所述标的房产的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2支付方式
（1）现金支付
（2）转账支付
（3）贷款支付
（4）其他方式：________________
2.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的账户。若乙方采用贷款支付，应自行承担贷款审批的风险，并在贷款批准后及时支付剩余价款。
第三条房产交付及过户
3.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。
3.2交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续已完成。
（2）房屋内无任何甲方及其关联人员的居住。
（3）房屋钥匙已交付乙方。
3.3过户手续
甲方应协助乙方办理标的房产的所有权转移登记手续，提供必要的证件和资料，并承担相关税费。
3.4过户时间
双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的房产的所有权转移登记手续。
第四条房产质量及瑕疵
4.1房产质量保证
甲方保证标的房产不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。
4.2出卖人瑕疵担保责任
如标的房产存在瑕疵，甲方应承担相应的修复责任。若甲方未在约定的时间内修复瑕疵，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。
4.3瑕疵处理方式
双方应本着公平原则，对于标的房产的瑕疵进行协商处理。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条违约责任
5.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×____%。
5.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×____%。
5.3违约金支付时间
违约方应在收到对方通知后的____个工作日内，向对方支付违约金。
第六条争议解决方式
6.1争议解决途径
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有
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