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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年房地产租赁合同标准范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产结构
2.4房地产用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整
4.租赁费用及支付
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3其他费用
5.房地产使用及维护
5.1房地产使用范围
5.2房地产维护责任
5.3房地产装修
6.房地产租赁保证金
6.1保证金金额及支付
6.2保证金退还
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.解除合同及终止条件
8.1解除合同情形
8.2终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房地产租赁清单
11.2附件二：房屋交接清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署及生效日期
12.1签署日期
12.2生效日期
13.合同变更及解除
13.1变更条件
13.2解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：__________
1.1.2出租方法定代表人：__________
1.1.3出租方住所：__________
1.1.4出租方联系电话：__________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：__________
1.2.2承租方法定代表人：__________
1.2.3承租方住所：__________
1.2.4承租方联系电话：__________
2.房地产基本情况
2.1房地产位置：__________
2.2房地产面积：__________平方米
2.3房地产结构：__________
2.4房地产用途：__________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金金额及支付方式：
3.2.1租金总额：__________元人民币。
3.2.2支付方式：每月____日支付租金，租金支付至出租方指定账户。
3.3租金调整：
3.3.1租金调整条件：根据市场行情或政策变动，经双方协商一致后进行调整。
3.3.2调整方式：按调整比例乘以原租金总额计算。
4.租赁费用及支付
4.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。
4.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理公司规定标准缴纳。
4.3其他费用：
4.3.1房地产租赁保证金：__________元人民币，在签订本合同时支付。
4.3.2其他费用：如税费、维修费等，按相关法律法规和实际情况承担。
5.房地产使用及维护
5.1房地产使用范围：仅限于本合同约定的用途。
5.2房地产维护责任：
5.2.1出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修。
5.2.2承租方负责房屋内部设施、设备的维护和保养。
6.房地产租赁保证金
6.1保证金金额及支付：
6.1.1保证金总额：__________元人民币。
6.1.2支付方式：在签订本合同时支付。
6.2保证金退还：
6.2.1租赁期满，房屋无损坏、违约等情况，保证金全额退还。
6.2.2因承租方违约等原因导致保证金不足以弥补损失的，剩余部分由承租方承担。
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1承租方未按时支付租金；
7.1.2承租方损坏房屋或设施设备；
7.1.3承租方擅自改变房屋用途；
7.1.4其他违反本合同约定的事项。
7.2违约责任承担：
7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。
7.2.2违约金金额：__________元人民币。
7.2.3违约责任的其他处理方式：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
8.解除合同及终止条件
8.1解除合同情形
8.1.1合同期满，双方协商一致解除；
8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；
8.1.3出租方将房屋收回自用或用于国家建设；
8.1.4承租方未按时支付租金达____个月；
8.1.5承租方严重违反合同约定；
8.1.6双方协商一致解除合同的其他情形。
8.2终止条件
8.2.1合同期满自动终止；
8.2.2因一方违约导致合同终止
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