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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房地产项目入股投资合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订双方名称

1.2合同签订双方法定代表人或授权代表姓名

1.3合同签订双方联系方式

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.投资方及被投资方基本信息

3.1投资方名称

3.2投资方法定代表人或授权代表姓名

3.3投资方注册资本

3.4投资方经营范围

3.5被投资方名称

3.6被投资方法定代表人或授权代表姓名

3.7被投资方注册资本

3.8被投资方经营范围

4.投资金额及支付方式

4.1投资金额

4.2投资支付方式

4.3投资支付时间

5.投资比例及股权分配

5.1投资比例

5.2股权分配

5.3股权变更及转让

6.投资权益及收益分配

6.1投资权益

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

7.投资期限及退出机制

7.1投资期限

7.2退出机制

7.3退出方式及时间

8.运营管理及监督

8.1运营管理

8.2监督机制

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.解除合同及违约责任

10.1解除合同条件

10.2解除合同程序

10.3违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决规则

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目资料

13.2附件二：投资方及被投资方相关证明文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资管理有限公司

1.2合同签订双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同签订双方联系方式

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

新城住宅项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目性质

住宅、商业综合体

2.4项目规模

总建筑面积约100000平方米

3.投资方及被投资方基本信息

3.1投资方名称

投资管理有限公司

3.2投资方法定代表人或授权代表姓名

3.3投资方注册资本

1000万元人民币

3.4投资方经营范围

投资管理、资产管理、股权投资等

3.5被投资方名称

房地产开发有限公司

3.6被投资方法定代表人或授权代表姓名

3.7被投资方注册资本

5000万元人民币

3.8被投资方经营范围

房地产开发、销售、物业管理等

4.投资金额及支付方式

4.1投资金额

500万元人民币

4.2投资支付方式

现金支付

4.3投资支付时间

本合同签订之日起15日内

5.投资比例及股权分配

5.1投资比例

乙方以500万元人民币投资，占被投资方20%的股权

5.2股权分配

甲乙双方按照20%和80%的比例分别持有被投资方股权

5.3股权变更及转让

股权变更及转让需经双方协商一致，并办理相关变更登记手续

6.投资权益及收益分配

6.1投资权益

乙方享有被投资方20%的股权权益，包括利润分配、资产分配、决策参与等

6.2收益分配比例

每年根据被投资方净利润的20%进行分配，分配方式为现金

6.3收益分配方式

每年一次，在次年的3月31日前完成收益分配

7.投资期限及退出机制

7.1投资期限

本合同签订之日起至2028年12月31日

7.2退出机制

1.投资期满后，乙方有权按照投资比例退回投资本金及收益；

2.如被投资方在投资期满前实现上市，乙方有权优先选择出售其持有的20%股份；

3.

如被投资方在投资期满前进行并购或清算，乙方有权按照投资比例分配剩余资产。

8.运营管理及监督

8.1运营管理

甲方负责项目的整体运营管理，乙方应积极配合甲方的工作，并按照约定的投资比例参与决策。

8.2监督机制

双方应设立项目监督委员会，负责监督项目的运营情况，包括财务状况、项目进度、资金使用等。

9.保密条款

9.1保密内容

双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止或双方另行约定为止。

9.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.解除合同及违约责任

10.1