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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度餐饮业态门面房出租经营合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租物基本情况

2.1出租物位置

2.2出租物面积

2.3出租物结构

2.4出租物用途

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及支付

4.2其他费用种类

4.3费用支付方式

5.经营管理与使用权

5.1经营范围

5.2经营许可

5.3使用权范围

5.4经营管理责任

6.维修与保养

6.1出租物维修责任

6.2承租方保养责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更及解除程序

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.合同附件

11.1附件一：出租物现状描述

11.2附件二：租金支付计划

11.3附件三：其他协议或文件

12.合同签订及生效

12.1签订日期

12.2生效日期

12.3合同文本

13.合同履行

13.1履行地点

13.2履行方式

13.3履行期限

14.合同解除与终止后的处理

14.1解除后的财产处理

14.2解除后的费用结算

14.3解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方联系人：__________

出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方联系人：__________

承租方联系电话：__________

2.出租物基本情况

2.1出租物位置：__________

2.2出租物面积：__________平方米

2.3出租物结构：__________

2.4出租物用途：餐饮业态

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金金额：每月租金为人民币__________元整。

3.3租金支付方式：承租方应于每月的__________日前向出租方支付当月租金。

3.4租金调整机制：如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过__________%。

4.租金押金及其他费用

4.1

押金金额及支付：承租方应于合同签订之日起__________日内向出租方支付人民币__________元作为押金。

4.2其他费用种类：水费、电费、物业管理费等，按照实际使用量按月结算。

4.3费用支付方式：上述费用应在每月的__________日前向相关服务提供方支付。

5.经营管理与使用权

5.1经营范围：承租方在本合同约定的出租物内经营餐饮业态，具体经营内容为__________。

5.2经营许可：承租方应取得相关经营许可，并在经营过程中遵守国家法律法规。

5.3使用权范围：承租方享有在本合同约定的出租物内合法经营的权利。

5.4经营管理责任：承租方负责出租物的日常经营管理，确保经营活动的合法性、安全性。

6.维修与保养

6.1出租物维修责任：出租方负责出租物的主体结构、基础设施等大修，承租方负责出租物的日常维护保养。

6.2

承租方保养责任：承租方应保持出租物内设施设备的良好状态，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。