二零二四年首期购房款支付与房屋买卖纠纷调解协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年首期购房款支付与房屋买卖纠纷调解协议

本合同目录一览

1.1.购房款支付方式与金额

1.2.购房款支付时间与期限

1.3.购房款支付条件与要求

2.2.房屋买卖合同签订与效力

2.1.房屋买卖合同内容与条款

2.2.房屋买卖合同签订程序与生效

3.3.房屋交付与验收

3.1.房屋交付时间与条件

3.2.房屋验收标准与程序

4.4.房屋买卖纠纷调解原则与程序

4.1.纠纷调解原则与依据

4.2.纠纷调解程序与期限

5.5.纠纷调解费用承担

5.1.费用承担方式与比例

5.2.费用支付时间与期限

6.6.房屋买卖合同解除与终止

6.1.合同解除条件与程序

6.2.合同终止条件与后果

7.7.违约责任与赔偿

7.1.违约行为认定与责任

7.2.赔偿标准与计算方法

8.8.房屋产权转移与登记

8.1.房屋产权转移程序与要求

8.2.房屋登记手续与费用

9.9.房屋保险与维修责任

9.1.保险范围与责任

9.2.维修责任与程序

10.10.合同履行与监督

10.1.合同履行义务与责任

10.2.监督方式与措施

11.11.合同争议解决方式

11.1.争议解决途径与程序

11.2.争议解决机构与规则

12.12.合同变更与解除

12.1.合同变更条件与程序

12.2.合同解除条件与程序

13.13.合同生效、终止与解除

13.1.合同生效条件与日期

13.2.合同终止条件与日期

14.14.其他约定与补充条款

第一部分：合同如下：

1.1.购房款支付方式与金额

1.1.本合同项下购房款总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2.购房款支付方式分为首付款和分期付款，首付款比例为购房款总额的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

1.3.首付款应在合同签订之日起十个工作日内支付完毕。

1.2.购房款支付时间与期限

1.1.首付款支付时间为合同签订之日起十个工作日内。

1.2.

剩余购房款分三期支付，每期支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

1.3.每期付款时间分别为合同签订之日起三个月、六个月和九个月。

1.3.购房款支付条件与要求

1.1.买受人应按照约定的付款时间支付购房款。

1.2.买受人支付购房款时，应提供有效的付款凭证。

1.3.买受人未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金按应付款额的千分之五计算。

2.2.房屋买卖合同签订与效力

2.1.双方应在合同签订之日起五个工作日内完成房屋买卖合同的签订。

2.2.房屋买卖合同自双方签字盖章之日起生效。

3.3.房屋交付与验收

3.1.卖方应在合同约定的房屋交付日期前完成房屋的交付。

3.2.买受人应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收。

3.3.验收合格后，买受人应在验收合格证明上签字确认。

4.4.房屋买卖纠纷调解原则与程序

4.1.双方应本着公平、公正、自愿的原则解决房屋买卖纠纷。

4.2.纠纷调解应在合同约定的调解期限内进行，如未约定调解期限，应在争议发生后三十日内提交调解。

5.5.纠纷调解费用承担

5.1.纠纷调解费用由双方平均承担。

5.2.如经调解达成协议，调解费用由败诉方承担。

6.6.房屋买卖合同解除与终止

6.1.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

6.2.合同解除后，双方应按照约定办理房屋、款项的返还手续。

7.7.违约责任与赔偿

7.1.如一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。

7.2.违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失。

8.8.房屋产权转移与登记

8.1.卖方应在房屋交付后七个工作日内协助买受人办理房屋产权转移手续。

8.2.房屋产权转移登记所需费用由买受人承担。

8.3.卖方应提供必要的文件和证明，确保产权转移手续的顺利进行。

9.9.房屋保险与维修责任

9.1.买受人应在房屋交付后一个月内自行购买房屋保险。

9.2.房屋在保修期内发生的质量问题，由卖方负责维修。

9.3.保修期自房屋交付之日起计算，一般为一年。

10.10.合同履行与监督