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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色生态小区私家地下停车位租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.停车位租赁基本信息

2.1停车位位置及编号

2.2停车位面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3缴纳时间

4.租赁费用调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整通知

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维护与保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3故障处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3变更程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2信息保密

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：省市区街道号

1.2乙方基本信息

乙方名称：李某

身份证号码：

住所地：省市区街道号

2.停车位租赁基本信息

2.1停车位位置及编号

停车位位于小区地下车库，编号为号。

2.2停车位面积

停车位面积为20平方米。

3.租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币1000元整。

3.2支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户：银行，账号：。

5.租赁费用调整

4.1调整条件

如遇国家相关政策调整、物价上涨等客观原因，经双方协商一致，租金可进行调整。

4.2调整幅度

租金调整幅度不得超过原租金的10%。

4.3调整通知

甲方应在调整前30日以书面形式通知乙方。

6.交付与验收

5.1交付时间

甲方应于2024年1月1日前将停车位交付给乙方使用。

5.2验收标准

停车位应具备正常使用条件，无损坏、渗漏、变形等情况。

5.3验收程序

乙方在接收停车位时，应进行现场验收，如有问题应在验收时提出，甲方应在3日内予以修复。

7.使用规定

6.1使用范围

乙方仅限于使用停车位停放自用车辆。

6.2使用限制

乙方不得将停车位转租、转借或用于其他商业用途。

6.3使用责任

乙方应妥善使用停车位，如因乙方原因导致停车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付停车位，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金10%的违约金。

若甲方未履行合同约定的维护保养义务，导致停车位无法正常使用，乙方有权要求甲方立即修复，并赔偿由此造成的损失。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金10%的违约金。

若乙方违反使用规定，造成停车位损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除与终止

9.1解除条件

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；

（2）停车位因不可抗力导致无法使用；

（3）乙方连续3个月未支付租金。

9.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。

9.3合同终止

合同终止后，乙方应立即搬离停车位，并结清所有未付款项。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁解决。

10.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

11.合同生效与变更

11.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2生效日期

本合同自2024年1月1日起生效。

11.3变更程序

任何一方对本合同进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。

12.其他约定

12.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。

12.2信息保密

双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务。