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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面房租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整依据

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.使用范围

8.1允许使用的范围

8.2禁止使用的范围

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用

10.履约保证

10.1履约保证形式

10.2履约保证期限

10.3履约保证金额

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度门面房租赁管理服务合同》。

1.1.2“租赁方”指出租方，即拥有房屋所有权的个人或单位。

1.1.3“承租方”指承租方，即租赁房屋的个人或单位。

1.1.4“租赁房屋”指本合同约定的房屋，包括房屋本身及其附属设施。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本”、“该”、“上述”等代词均指本合同。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号/营业执照号：

2.1.3联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号/营业执照号：

2.2.3联系电话：

3.租赁房屋信息

3.1房屋位置：省市区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：框架结构，地上2层，建筑面积200平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2支付方式：每月底前支付下一个月的租金

5.3缴纳时间：每月一天前，通过银行转账或现金支付至租赁方指定账户

6.租金调整

6.1调整方式：根据市场行情和双方协商结果进行调整

6.2调整频率：每年调整一次

7.押金

7.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

7.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金至承租方指定账户

8.使用范围

8.1允许使用的范围：

8.1.1承租方仅可在租赁房屋内从事合法商业活动。

8.1.2承租方不得将租赁房屋用于居住或非法用途。

8.1.3承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

8.2禁止使用的范围：

8.2.1不得从事危害公共安全、公共卫生、公共秩序的活动。

8.2.2不得从事违法经营，如赌博、卖淫等。

8.2.3不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

9.维修与保养

9.1租赁方责任：

9.1.1租赁房屋的维修由租赁方负责，包括房屋的结构、设施等。

9.2承租方责任：

9.2.1承租方负责租赁房屋的日常维护和保养。

9.2.2承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

9.3维修费用：

9.3.1租赁期间因自然老化或合理使用造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

9.3.2因承租方不当使用造成的损坏，维修费用由承租方承担。

10.履约保证

10.1履约保证形式：

10.1.1承租方应向租赁方提供一定金额的履约保证金，作为履行合同义务的担保。

10.2履约保证期限：

10.2.1履约保证金自合同签订之日起至租赁期满之日止。

10.3履约保证金额：

10.3.1履约保证金为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

11.违约责任

11.1租赁方违约责任：

11.1.1租赁方未按时提供租赁房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的5%。

11.2承租方违约责任：

11.2.1

承租方未按时支付租金的，应向租赁方