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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度立体车库租赁服务协议示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.车库基本情况

3.1车库位置

3.2车库规模

3.3车库结构

3.4车库设施

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4欠费处理

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还

7.使用规则

7.1车库使用范围

7.2车辆停放要求

7.3车库安全规定

7.4车库清洁责任

8.维修与保养

8.1车库维修责任

8.2车库保养责任

8.3维修保养费用

9.车库管理

9.1管理职责

9.2管理人员

9.3管理费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同生效日期

14.5合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“立体车库”指由出租方提供，用于停放车辆的封闭或半封闭式建筑设施。

1.1.2本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同的乙方，即租赁立体车库的单位或个人。

1.1.3本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.4

本合同中，“保证金”指承租方为保障出租方权益，按照本合同约定预先支付给出租方的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及到的术语、定义等，如无特别说明，均按国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：__________

2.1.2出租方地址：__________

2.1.3联系人：__________

2.1.4联系电话：__________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：__________

2.2.2承租方地址：__________

2.2.3联系人：__________

2.2.4联系电话：__________

3.车库基本情况

3.1车库位置：__________

3.2

车库规模：可停放车辆总数为__________辆，其中地面车位__________个，地下车位__________个。

3.3车库结构：为__________层钢结构立体车库，采用__________停车系统。

3.4车库设施：包括__________等设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间：__________

4.2租赁终止时间：__________

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对本合同约定的租赁期限进行变更。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：本合同约定租金为每月__________元，按月支付。

5.2支付时间：承租方应在每月__________日前支付当月租金。

5.3支付方式：承租方可通过__________方式支付租金。

5.4欠费处理：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权采取相应措施。

6.保证金

6.1保证金金额：本合同约定保证金为__________元。

6.2

保证金缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起__________日内缴纳保证金。

6.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，如无违约情形，出租方应将保证金无息退还给承租方。

7.使用规则

7.1车库使用范围：承租方仅限于在本合同约定的立体车库内停放车辆。

7.2车辆停放要求：承租方应按照车库规定停放车辆，不得占用消防通道、安全出口等。

7.3车库安全规定：承租方应遵守车库安全规定，确保自身及他人安全。

7.4车库清洁责任：承租方应保持车库内整洁，不得乱扔垃圾、乱贴广告等。

8.维修与保养

8.1车库维修责任

8.1.1出租方负责车库的结构安全、设施设备的正常运行及日常维护保养。

8.1.2出租方应定期对车库进行检查，确保车库设施设备处于良好状态。

8.1.3如因出租方维修保养不善导致车库设施设备损坏