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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度租赁协议：位于市中心繁华地段的标准门面
本合同目录一览
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
1.2租赁物的位置及环境
1.3租赁物的结构及面积
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条：租赁物的使用及维护
4.1承租人的使用目的
4.2承租人的使用要求
4.3承租人的维护责任
第五条：维修及保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条：保险
6.1承租人必须为租赁物购买保险
6.2保险的保险金额及受益人
第七条：租金调整
7.1租金调整的条件
7.2租金调整的幅度
第八条：提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的违约金
第九条：违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
第十条：争议解决
10.1争议解决的途径
10.2争议解决的时间限制
第十一条：合同的变更及补充
11.1合同变更的条件
11.2合同补充的内容
第十二条：合同的解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除后的责任处理
第十三条：双方的其他权利和义务
13.1双方的权利
13.2双方的义务
第十四条：合同的生效、终止和解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的终止条件
14.3合同的解除条件
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
租赁物为位于市中心繁华地段的标准门面，门面具体地址为【】。门面结构为单层建筑，总面积约为【】平方米。门面外部有明显的标识，便于识别。
1.2租赁物的位置及环境
门面位于市中心繁华地段，周边有多个商业设施，人流量大，交通便利。门面前方有宽敞的行人道，便于顾客出入。
1.3租赁物的结构及面积
门面内部有统一的装修风格，包括开放式商铺区域和独立的办公区域。商铺区域面积为【】平方米，办公区域面积为【】平方米。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年【】月【】日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2024年【】月【】日。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币【】元整。
3.2租金支付周期
租金按月支付，承租人应在每月的【】日前将租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
开户行：【】
账户名：【】
账号：【】
第四条：租赁物的使用及维护
4.1承租人的使用目的
承租人只能将租赁物用于【】用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2承租人的使用要求
承租人应遵守我国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。同时，应保持租赁物的整洁和卫生。
4.3承租人的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，承租人应及时进行维修，并承担维修费用。
第五条：维修及保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的结构安全和设施正常。如租赁物出现重大故障，出租人应在接到通知后的【】小时内进行维修。
5.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物的日常小修和小保养，如照明、门窗等。如租赁物出现小故障，承租人应及时进行维修，并承担维修费用。
第六条：保险
6.1承租人必须为租赁物购买保险
承租人必须按照出租人的要求，为租赁物购买保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。
6.2保险的保险金额及受益人
保险的保险金额为租赁物的评估价值，受益人为出租人。
第八条：提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止租赁。如一方因特殊情况需要提前终止租赁，应提前【】个月书面通知对方，并支付给对方【】个月租金作为违约金。
8.2提前终止租赁的违约金
如承租人提前终止租赁，除支付违约金外，还应承担因提前终止租赁给出租人造成的实际损失。
第九条：违约责任
9.1出租人的违约行为
1)未按照约定提供租赁物，影响承租人的正常经营；
2)未按照约定进行维修和保养，影响承租人的正常使用；
3)未经承租人同意，擅自改变租赁物的结构和用途。
9.2承租人的违约行为
1)未按照约定支付租金；
2)未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或影响出租人的权益；
3)未经出租人同意，擅自改变租赁物的结构和用途。
第十条：争议解决
10.1争议解决的途径
如合同履行过程中发生争议，双方应通
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