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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度科研实验室租赁合同范本全新上线
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景说明
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2专有名词解释
3.合同主体
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁物
4.1租赁物概述
4.2租赁物具体清单
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
5.2租赁终止日期
6.租赁费用
6.1租金计算方式
6.2租金支付时间及方式
6.3租金调整机制
7.租赁物的使用与管理
7.1租赁物使用规定
7.2租赁物管理责任
7.3租赁物维护保养
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用
11.1合同适用的法律
11.2法律变更对合同的影响
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案手续
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2其他补充条款
14.合同附件
14.1合同附件一:租赁物清单
14.2合同附件二:其他相关文件
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景说明
2.定义与解释
2.1术语定义
2.1.1“租赁物”指甲方拥有的用于科研活动的实验室设施。
2.1.2“科研活动”指乙方在租赁物内进行的科学研究、技术开发、产品测试等活动。
2.2专有名词解释
2.2.1“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。
2.2.2“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。
3.合同主体
3.1出租方信息
甲方:[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人姓名]
联系电话:[甲方联系电话]
3.2承租方信息
乙方:[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人姓名]
联系电话:[乙方联系电话]
4.租赁物
4.1租赁物概述
租赁物为甲方拥有的科研实验室,包括但不限于实验设备、实验台、通风柜、配电箱等。
4.2租赁物具体清单
(此处列出租赁物的具体清单,包括设备名称、型号、数量等)
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起。
5.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]止。
6.租赁费用
6.1租金计算方式
租金按月计算,每月租金为[租金金额]元。
6.2租金支付时间及方式
乙方应在每月的[具体日期]前,将租金支付至甲方指定的账户。
6.3租金调整机制
租金在租赁期限内如遇国家政策调整或市场价格变动,经双方协商一致后可进行调整。
7.租赁物的使用与管理
7.1租赁物使用规定
乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、性能。
7.2租赁物管理责任
乙方负责租赁物的日常管理和维护,确保租赁物处于良好状态。
7.3租赁物维护保养
乙方应在使用过程中对租赁物进行定期保养,如发现故障或损坏,应及时通知甲方进行维修。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1
如甲方未按合同约定提供租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金及赔偿乙方因此遭受的损失。
8.1.2如甲方未按时交付租金,应向乙方支付逾期租金的[逾期利率]。
8.2承租方违约责任
8.2.1如乙方未按合同约定支付租金,应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]。
8.2.2如乙方擅自改变租赁物的结构或性能,甲方有权要求乙方恢复
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