二零二四年度稀缺地段二手房买卖合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度稀缺地段二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证书

2.2房地产位置及面积

2.3房地产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

5.2产权转移费用承担

5.3产权转移时间

6.房屋质量问题处理

6.1房屋质量问题界定

6.2质量问题处理方式

6.3质量问题处理期限

7.水电燃气等相关费用

7.1水电燃气等相关费用承担

7.2费用结算及缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及支付

8.3损害赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署及日期

13.1合同签署

13.2合同日期

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证书

2.1.1权属证书编号：________

2.1.2房屋所有权证号：________

2.2房地产位置及面积

2.2.1所在区域：________

2.2.2详细地址：________

2.2.3房屋建筑面积：________平方米

2.2.4房屋使用面积：________平方米

2.3房地产配套设施

2.3.1水电气供应：________

2.3.2供暖方式：________

2.3.3电梯：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币________元整

3.2付款方式及期限

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付时支付。

3.3付款方式变更

若买方需变更付款方式，应提前________个工作日书面通知卖方，并经卖方同意。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.1.1房屋交付日期：________年________月________日。

4.2交房条件

4.2.1房屋应具备合法的产权证、土地使用权证等权属证明。

4.2.2房屋应为空置状态，无租赁、抵押等权利负担。

4.3逾期交房责任

若卖方未按时交付房屋，应向买方支付________元/日的逾期交房违约金。

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

5.1.1卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。

5.2产权转移费用承担

5.2.1产权转移费用由买方承担。

5.3产权转移时间

5.3.1房屋产权转移手续应在房屋交付之日起________个工作日内办理完毕。

6.房屋质量问题处理

6.1房屋质量问题界定

6.1.1房屋质量问题指房屋在交付使用前或交付使用后出现的，影响房屋正常使用的问题。

6.2质量问题处理方式

6.2.1卖方应在接到买方通知之日起________个工作日内，对房屋质量问题进行处理。

6.2.2若房屋质量问题导致房屋无法正常使用，卖方应承担维修或更换责任。

6.3质量问题处理期限

6.3.1房屋质量问题处理期限为________个月。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1若买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。

8.1.2若卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋交易总价千分之五的违约金。

8.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

8.2违约金计算及支付

违约金的计算应按照实际逾期天数或违约情形发生的时间计算，违约金