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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二四年度租赁合同：关于租赁物使用、维修等详细约定

本合同目录一览

1.租赁物的描述

1.1租赁物的种类与数量

1.2租赁物的状况与验收

1.3租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2租赁期限的续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维护义务

4.3维修费用承担方式

5.租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险理赔程序

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的通知义务

7.租赁物的归还

7.1归还的时间与地点

7.2归还时的物品状况

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点与法院

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务的履行

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的生效条件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物的描述

1.1租赁物的种类与数量

租赁物为位于市区街道的平方米商业办公space，内含个办公桌椅、个文件柜、个会议桌椅等办公设备。

1.2租赁物的状况与验收

1.3租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或者抵押租赁物。租赁物的使用应符合租赁物的设计用途和性质。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁期限的续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并明确续约的条款和条件。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，按月支付。

3.2租金支付周期

租金每月底支付次月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

4.租赁物的维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维护义务

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁工作。

4.3维修费用承担方式

因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担，其他原因导致的维修费用由出租人承担。

5.租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

5.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按合同约定支付租金或使用租赁物不符合合同约定，应承担违约责任。

8.3违约责任的承担方式

违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2争议解决的地点与法院

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同终止的条件

合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

11.保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。

11.2保密义务的履行

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2合同争议的管辖法院

双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1合同的附件

本合同的附件包括租赁物清单、保险单复印件等。

13.2合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.签署页

14.1出租人签署

（出租人名称）

（出租人签字）

（日期）

14.2承租人签