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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精装修住宅购房协议书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1购房人信息

1.2开发商信息

2.购房房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋结构

2.5房屋装修标准

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.装修材料及工艺要求

4.1装修材料品牌、型号、规格

4.2装修工艺要求

4.3装修材料验收标准

5.装修进度及验收

5.1装修工期

5.2装修进度节点

5.3装修验收标准

5.4验收不合格的处理

6.质保及维修

6.1质保期限

6.2质保范围

6.3维修责任及流程

6.4维修费用承担

7.交付使用

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付手续

7.4交付争议解决

8.违约责任

8.1购房人违约责任

8.2开发商违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1购房人信息

1.1.1购房人姓名：

1.1.2购房人身份证号码：05678

1.1.3购房人联系方式1.2开发商信息

1.2.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2.2开发商营业执照号码：05

1.2.3开发商联系方式：0105678

第二条购房房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋户型：三室两厅一卫

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋装修标准：精装修，包括但不限于地板、墙面、厨卫设施、门窗等

第三条购房价格及付款方式

3.1购房总价：100万元

3.2付款方式：

3.2.1首付：30万元，于合同签订之日起5个工作日内支付

3.2.2尾款：70万元，于房屋交付前支付完毕

3.3付款时间节点：

3.3.1首付支付时间：2024年2月1日

3.3.2尾款支付时间：2024年12月31日

3.4逾期付款违约责任：

3.4.1逾期支付首付，每日按应付款金额的0.1%支付违约金

3.4.2逾期支付尾款，每日按应付款金额的0.2%支付违约金

第四条装修材料及工艺要求

4.1装修材料品牌、型号、规格：

4.1.1地板：品牌实木复合地板，规格：800mm120mm

4.1.2墙面：品牌乳胶漆，颜色：白色

4.1.3厨卫设施：品牌品牌厨卫电器，包括但不限于灶具、热水器、抽油烟机等

4.2装修工艺要求：

4.2.1地板铺设要求平整，无明显高低差

4.2.2墙面涂刷要求均匀，无明显色差

4.2.3厨卫设施安装要求牢固，符合使用要求

4.3装修材料验收标准：

4.3.1材料符合国家相关标准及合同约定

4.3.2材料包装完好，无破损

4.3.3材料数量符合合同约定

第五条装修进度及验收

5.1装修工期：120天

5.2装修进度节点：

5.2.1水电改造完成：第30天

5.2.2砌墙及抹灰完成：第60天

5.2.3装修材料进场及施工：第90天

5.2.4装修完成：第120天

5.3装修验收标准：

5.3.1装修质量符合国家及行业标准

5.3.2装修材料符合合同约定

5.3.3装修项目完成率100%

5.4验收不合格的处理：

5.4.1开发商负责修复或更换不合格部分

5.4.2修复或更换费用由开发商承担

第六条质保及维修

6.1质保期限：自房屋交付之日起2年

6.2质保范围：

6.2.1房屋主体结构、基础、地基

6.2.2装修材料及设施

6.3维修责任及流程：

6.3.1购房人发现质量问题，应及时通知开发商

6.3.2开发商应在接到通知后3个工作日内进行维修

6.3.3维修完成后，双方应共同验收

6.4维修费用承担：

6.4.1质保范围内维修费用由开发商承担

6.4.2质保范围外维修费用由购房人承担

第七条