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深圳市房产租赁合同书7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX

出租方（甲方）：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方房产位于深圳市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。乙方承租该房产，用于居住及办公。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房产的租金为每月人民币（以下币种均为人民币）XXXX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方应出具合法的税务发票。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XXXX元。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、煤气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养。若因不可抗力导致房屋损坏，甲方应尽快修复。因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏，乙方应赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的证明文件、未能及时维修保养房屋等。

2.乙方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构、拖欠公用事业费用等。

七、争议解决

若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内享有的权利及承担的义务，在租赁期满或合同终止后仍然有效。直至乙方将房屋恢复原状并返还给甲方为止。

4.甲方在租赁期内享有的权利及承担的义务，在租赁期满或合同终止后仍然有效。直至甲方收回房屋并重新出租为止。

5.本合同的所有修改和补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的所有条款均受中国法律管辖和解释。任何争议应根据中国法律进行裁决。

7.本合同中的所有条款均为双方充分协商后的结果，双方对此表示充分理解和认可。双方同意按照本合同的条款执行本合同所规定的事项。

8.本合同中的所有条款均为双方的真实意思表达，双方对此表示充分信任和认可。双方同意按照本合同的条款执行本合同所规定的事项。并且双方明确表示已经阅读并理解了本合同的全部内容。在签订本合同之前，双方已经充分了解了本合同的条款及其可能产生的法律后果和责任。因此，双方自愿签订本合同并受其约束。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于深圳市的房产，乙方有租赁该房产的意向，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房产

1.甲方同意将位于深圳市的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。

2.租赁房产的具体信息如下：

-地址：深圳市[地址]

-面积：平方米

-布局：室厅卫

-家具家电：具体清单详见附件

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金，具体金额为元。

2.租赁押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期限