二零二四年度都市夜市小面积店铺租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度都市夜市小面积店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

1.5店铺基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金使用

5.店铺使用

5.1店铺用途

5.2店铺装修

5.3店铺转让

5.4店铺变更

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3不可抗力解除合同

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1附件一：店铺租赁合同

11.2附件二：店铺装修图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同补充条款

12.1补充条款一

12.2补充条款二

12.3补充条款三

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的租金处理

13.2解除合同后的押金处理

13.3解除合同后的物品处理

14.合同其他事项

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为_______号。

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.3合同签订地点：_______市_______区_______路_______号。

1.4合同双方基本信息：

（1）甲方（出租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

（2）乙方（承租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.5店铺基本情况：

（1）店铺名称：_______。

（2）店铺地址：_______市_______区_______路_______号_______室。

（3）店铺面积：_______平方米。

（4）店铺用途：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。

2.3租赁期限变更：经甲乙双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短，但变更后的租赁期限不得超过_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

3.4租金调整：租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后根据市场行情和物价变动情况，经甲乙双方协商一致后可进行调整。

第四条租金押金

4.1押金金额：乙方需向甲方支付人民币_______元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。

4.3押金使用：押金用于抵扣乙方应支付的租金、水电费等费用。

第五条店铺使用

5.1店铺用途：乙方租赁店铺仅用于_______。

5.2店铺装修：乙方对店铺进行装修或改造时，应事先征得甲方同意，并承担全部费用。

5.3店铺转让：未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转让给他人。

5.4店铺变更：如乙方需变更店铺用途，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

第六条违约责任

6.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变店铺用途；

（3）乙方违反合同约定的其他行为。

6.2违约责任承担：乙方违约时，应向甲方支付_______倍的违约金。

6.3违约赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

7.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，甲乙双方应积极采取措施减