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二零二四武汉房屋租赁合同物业管理责任范本3篇.docxVIP

二零二四武汉房屋租赁合同物业管理责任范本3篇.docx

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四武汉房屋租赁合同物业管理责任范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2承租人信息

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造规定

6.物业管理责任

6.1物业管理范围

6.2物业管理费用

6.3物业服务内容

7.违约责任

7.1房东违约责任

7.2承租人违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1违约金

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2物业管理服务内容明细

14.合同附件

14.1合同签署人身份证复印件

第一部分:合同如下:

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务,保障双方的合法权益,确保租赁关系的稳定。

1.3合同期限

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期限为年,自年月日起至年月日止。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

租赁房屋位于武汉市区路号,具体为栋单元室。

2.2房屋面积

租赁房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。

2.3房屋结构

租赁房屋为层室,结构为。

2.4房屋设施

租赁房屋内配备有床、桌椅、衣柜、空调、冰箱、洗衣机等基本生活设施,乙方在租赁期间可使用上述设施。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

甲方姓名:X

甲方身份证号码:

甲方联系方式:X

3.2承租人信息

乙方姓名:X

乙方身份证号码:

乙方联系方式:X

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁房屋租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构,不得损坏房屋设施。

5.2房屋维护责任

乙方应负责租赁房屋内的日常维护,保持房屋整洁、卫生。

5.3装修及改造规定

乙方如需对租赁房屋进行装修或改造,须事先征得甲方同意,并承担由此产生的所有费用。

6.物业管理责任

6.1物业管理范围

甲方委托物业管理公司对租赁房屋进行管理,物业管理范围包括但不限于:房屋安全检查、环境卫生、公共设施维护等。

6.2物业管理费用

物业管理费用为人民币元/月,由乙方支付。

6.3物业服务内容明细

详见附件《物业管理服务内容明细》。

7.违约责任

7.1房东违约责任

如甲方未按约定提供租赁房屋,或提供房屋不符合约定,甲方应承担相应的违约责任,包括但不限于:退还租金、赔偿乙方损失等。

7.2承租人违约责任

如乙方未按约定支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋结构等,乙方应承担相应的违约责任,包括但不限于:支付违约金、赔偿甲方损失等。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方在租赁期间未按约定支付租金,经甲方催告后仍逾期未支付,甲方有权解除本合同。

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除本合同。

8.1.3乙方违反租赁房屋使用规定,造成房屋损坏或影响他人正常生活,甲方有权解除本合同。

8.1.4甲方因房屋原因无法继续出租,有权解除本合同。

8.2合同终止条件

合同期满,如双方无续租

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