2025年商业综合体安防与保安服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年商业综合体安防与保安服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用标准

3.2付款方式

3.3付款时间

4.服务质量要求

4.1服务标准

4.2服务质量监督

4.3服务质量考核

5.服务人员管理

5.1人员配备

5.2人员培训

5.3人员考核

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全制度

6.3安全措施

7.应急处理

7.1应急预案

7.2应急响应

7.3应急演练

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：商业综合体管理有限责任公司

1.1.2乙方：保安服务有限公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：省市区路号

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容

2.1.124小时巡逻守护

2.1.2门口岗亭值守

2.1.3设备监控与维护

2.1.4事件应急处理

2.2服务范围

2.2.1商业综合体及其附属设施

2.2.2商业综合体周边区域

2.2.3乙方负责区域内的人员、财产及设施安全

2.3服务期限

2.3.1合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止

3.服务费用

3.1费用标准

3.1.1甲方每月支付乙方服务费用人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.1.2服务费用包含所有人员工资、福利、保险及设备维护费用

3.2付款方式

3.2.1甲方每月25日前将服务费用支付至乙方指定账户

3.2.2乙方收到款项后出具收款凭证

3.3付款时间

3.3.1付款时间为每月25日，如遇节假日顺延至下一个工作日

4.服务质量要求

4.1服务标准

4.1.124小时巡逻守护，确保区域安全无死角

4.1.2门口岗亭值守，对进出人员进行询问、登记

4.1.3设备监控与维护，确保监控设备正常运行

4.1.4事件应急处理，及时响应并采取有效措施

4.2服务质量监督

4.2.1甲方每月对乙方服务质量进行一次检查

4.2.2乙方应配合甲方检查，及时整改发现问题

4.3服务质量考核

4.3.1甲方根据乙方服务质量进行考核，考核结果作为付款依据之一

5.服务人员管理

5.1人员配备

5.1.1乙方应按照甲方要求配备充足、合格的保安人员

5.1.2保安人员需具备相关职业资格证书

5.2人员培训

5.2.1乙方定期对保安人员进行专业培训

5.2.2培训内容包括服务技能、安全知识、职业道德等

5.3人员考核

5.3.1乙方对保安人员实行定期考核，考核结果与工资、晋升等挂钩

6.安全管理

6.1安全责任

6.1.1乙方对保安人员的行为负责，确保其遵守各项安全规定

6.1.2甲方对保安人员的管理及使用负责

6.2安全制度

6.2.1乙方建立健全安全管理制度，包括门卫制度、巡逻制度等

6.2.2甲方应监督乙方执行安全制度

6.3安全措施

6.3.1乙方采取必要的安全措施，如配备防护装备、安装监控设备等

6.3.2甲方应监督乙方安全措施的实施效果

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.1.2变更内容应书面通知对方，并经双方签字盖章确认

8.2解除条件

8.2.1任何一方违约，对方有权解除合同

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

8.3变更与解除程序

8.3.1变更或解除合同，双方应提前一个月书面通知对方

8.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定提供服务的

9.1.2乙方未按合同约定配备合