2025年商业综合体安保与物业一体化服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年商业综合体安保与物业一体化服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

1.3合同主体及权利义务

2.服务内容

2.1安保服务

2.1.1安全巡逻

2.1.2保安员配备及职责

2.1.3应急处置

2.2物业服务

2.2.1清洁卫生

2.2.2环境绿化

2.2.3设施设备维护

2.2.4管理服务

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2费用及支付方式

3.2.1费用构成

3.2.2支付时间

3.2.3逾期付款处理

4.保密条款

4.1保密信息范围

4.2保密义务

4.3违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力对合同的影响

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同附件

10.合同附件

10.1安保服务方案

10.2物业服务方案

10.3人员配备及职责

10.4服务费用明细

11.合同履行

11.1合同履行要求

11.2合同履行监督

11.3合同履行变更

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止后的处理

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.不可抗力

14.1不可抗力事件

14.2不可抗力处理

14.3不可抗力对合同的影响

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.1.2遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

1.2合同目的和原则

1.2.1本合同旨在明确甲方（商业综合体所有权人）与乙方（安保与物业服务提供方）之间的权利义务关系

1.2.2合同履行过程中应遵循合法、合规、高效、便民的原则

1.3合同主体及权利义务

1.3.1甲方：[甲方全称]

1.3.2乙方：[乙方全称]

1.3.3双方权利义务详见本合同具体条款

2.服务内容

2.1安保服务

2.1.1安全巡逻

2.1.1.1巡逻范围：包括商业综合体内部及周边区域

2.1.1.2巡逻频率：每日不少于8次，每次不少于1小时

2.1.2保安员配备及职责

2.1.2.1保安员配备：按甲方要求配备相应数量的保安员

2.1.2.2职责：负责安全防范、秩序维护、应急处置等工作

2.1.3应急处置

2.1.3.1火灾、盗窃等突发事件应急处置

2.1.3.2应急预案制定及演练

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止

3.2费用及支付方式

3.2.1费用构成：包括安保服务费、物业服务费等

3.2.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月费用

3.2.3逾期付款处理：逾期付款每日按应付款项的[滞纳金比例]计收滞纳金

4.保密条款

4.1保密信息范围

4.1.1甲方商业秘密

4.1.2乙方服务过程中获取的甲方信息

4.2保密义务

4.2.1双方对本合同内容负有保密义务

4.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露