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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房地产项目代建合同范本：房屋建筑工程代建合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方授权代表及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及类型

2.4项目投资估算及资金来源

3.代建内容与范围

3.1代建内容概述

3.2代建范围及具体工作

3.3代建期限

4.工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程质量标准

4.3质量保证期

5.工程进度与节点

5.1工程进度计划

5.2工程进度节点

5.3工程延误责任及处理

6.合同价格与支付方式

6.1合同总价

6.2合同价格组成

6.3合同价格调整

6.4支付方式及时间节点

7.合同履行与变更

7.1合同履行要求

7.2合同变更程序及条件

7.3合同解除条件及程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决规则

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效、终止及解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同保密条款

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1合同附件一：项目概况表

13.2合同附件二：代建内容明细表

13.3合同附件三：工程进度计划表

13.4合同附件四：工程质量标准及检测报告

13.5合同附件五：合同价格组成明细表

13.6合同附件六：合同履行记录表

13.7合同附件七：争议解决记录表

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（代建方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

1.2合同双方法定代表人及联系方式

（此处列出双方法定代表人的姓名、职务、联系方式）

1.3合同双方授权代表及联系方式

（此处列出双方授权代表的姓名、职务、联系方式）

2.项目概况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地点

[项目具体地址]

2.3项目规模及类型

[项目规模描述，如：占地面积、总建筑面积等]

[项目类型描述，如：住宅、商业等]

2.4项目投资估算及资金来源

[项目投资估算金额]

[资金来源说明，如：自筹资金、银行贷款等]

3.代建内容与范围

3.1代建内容概述

[概述代建方需承担的工作内容，如：工程设计、施工管理、质量监督等]

3.2代建范围及具体工作

[详细列出代建方需完成的工作范围，包括但不限于：工程设计、施工管理、质量监督、进度控制、成本管理等]

3.3代建期限

[代建总期限，如：自合同生效之日起至[具体日期]止]

4.工程质量与标准

4.1工程质量要求

[工程质量的总体要求，如：符合国家及地方相关标准、规范]

4.2工程质量标准

[具体的质量标准，如：材料质量、施工工艺、验收标准等]

4.3质量保证期

[质量保证期长度，如：自竣工验收合格之日起[具体期限]内]

5.工程进度与节点

5.1工程进度计划

[提供详细的工程进度计划表，包括各阶段的时间节点]

5.2工程进度节点

[列出关键工程进度节点，如：基础工程完成、主体结构封顶等]

5.3工程延误责任及处理

[规定工程延误的责任归属及处理措施]

6.合同价格与支付方式

6.1合同总价

[合同总价金额]

6.2合同价格组成

[详细列出合同价格的组成部分，如：设计费、施工管理费、监理费等]

6.3合同价格调整

[规定合同价格调整的条件和方式]

6.4支付方式及时间节点

[规定支付方式，如：按进度付款、按阶段付款等，并列出具体的时间节点]

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方协商

8.1.2仲裁

8.1.3诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁机构：[仲裁委员会名称]

8.2.2诉讼法院：[法院名称]

8.3争议解决规则

8.3.1仲裁规则：[适用仲裁规则]

8.3.2诉讼程序：[适用诉讼程序]

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.1.1甲方违约情形及处理

9.1.2乙方