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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同标准文本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请及处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金处理

8.合同终止

8.1提前终止合同

8.2合同到期终止

8.3合同终止后事宜处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.法律适用与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋占用费及其他费用

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.合同签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

租赁房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2附属设施

租赁房屋附属设施包括：【列出附属设施，如家具、家电等】。

1.3房屋使用范围

承租人租赁该房屋用于【住宅、办公、商业等具体用途】。承租人不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应提前征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁结束日期

如承租人需提前终止合同，应提前【提前通知天数】通知出租人。出租人应在接到通知后【答复天数】内予以答复。

2.3续租条款

租赁期满后，如承租人需续租，应于租赁期满前【提前通知天数】通知出租人。双方可根据届时市场行情及房屋状况重新协商租赁价格及租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、、支付等方式支付给出租人。

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整方式为：【具体调整方式】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人支付出租人押金【押金金额】元。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相应费用后【退还天数】内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项

租赁期间，如承租人违反合同约定，出租人有权从押金中扣除相应费用。具体扣除事项如下：【列出具体扣除事项】。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与维修。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，如家电家具故障等。

5.3维修申请及处理流程

如遇到需要维修的事项，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后【答复天数】内予以答复，并尽快安排维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并确保保险有效期内。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险理赔流程进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前【通知天数】通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租手续

承租人转租房屋时，应与次承租人签订书面租赁合同，并按照本合同约定向出租人支付租金。

8.3转租租金处理

承租人转租房屋的，转租租金高于或低于本合同租金的，承租人应按照本合同租金向出租人支付。

第九条合同终止

9.1提前终止合同

如承租人需提前终止合同，应提前【通知天数】通知出租人，并按照约定向出租人支付违约金。

9.2合同到期终止

租赁期限届满，本合同自动终止。

9.3合同终止后事宜处理

租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施返还给出租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约