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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购房物业费缴纳及公共收益分配协议1

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议适用范围

1.4协议有效期

1.5协议双方

2.购房物业费缴纳

2.1缴纳标准

2.2缴纳时间

2.3缴纳方式

2.4违约责任

2.5缴纳记录

3.公共收益分配

3.1公共收益来源

3.2分配原则

3.3分配比例

3.4分配时间

3.5分配方式

4.费用结算与支付

4.1费用结算

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付责任

5.费用调整

5.1调整依据

5.2调整程序

5.3调整通知

6.财务管理

6.1财务记录

6.2财务审计

6.3财务报告

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.其他约定

10.1通知方式

10.2不可抗力

10.3保密条款

11.合同附件

11.1附件一：物业费缴纳明细

11.2附件二：公共收益分配明细

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四年度购房物业费缴纳及公共收益分配协议”。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方（购房人）与乙方（物业公司）在2024年度购房物业费缴纳及公共收益分配方面的权利义务，确保双方权益得到保障。

1.3协议适用范围

本协议适用于甲方在乙方管理的物业内购买的房屋，包括但不限于住宅、商业等。

1.4协议有效期

本协议自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。

1.5协议双方

甲方：___________

乙方：___________

2.购房物业费缴纳

2.1缴纳标准

甲方应按照乙方制定的物业费标准缴纳购房物业费，具体标准详见附件一。

2.2缴纳时间

甲方应于每月的____日前缴纳当月物业费。

2.3缴纳方式

a)现金缴纳

b)银行转账

c)网上支付

2.4违约责任

若甲方未按约定时间缴纳物业费，乙方有权按照合同约定追究甲方违约责任，包括但不限于滞纳金等。

2.5缴纳记录

乙方应妥善保管甲方缴纳物业费的记录，并定期向甲方提供缴纳证明。

3.公共收益分配

3.1公共收益来源

公共收益来源于物业共用部分的经营所得、维修基金利息等。

3.2分配原则

公共收益分配遵循公平、公正、公开的原则。

3.3分配比例

公共收益分配比例详见附件二。

3.4分配时间

公共收益分配时间为每年____月____日。

3.5分配方式

a)转入甲方账户

b)发放现金

c)等其他方式

4.费用结算与支付

4.1费用结算

乙方应在每月____日前对甲方缴纳的物业费进行结算。

4.2支付方式

a)现金缴纳

b)银行转账

c)网上支付

4.3支付时间

甲方应在每月____日前完成物业费的支付。

4.4逾期支付责任

若甲方逾期支付物业费，乙方有权按照合同约定追究甲方违约责任。

5.费用调整

5.1调整依据

物业费调整依据乙方制定的标准及市场价格变动情况。

5.2调整程序

物业费调整需经乙方提出，并经甲方同意后方可执行。

5.3调整通知

乙方应在调整前向甲方发出书面通知。

6.财务管理

6.1财务记录

乙方应建立健全财务管理制度，妥善保管财务记录。

6.2财务审计

乙方应定期接受审计机构的审计。

6.3财务报告

乙方应定期向甲方提供财务报告。

8.