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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四青岛房地产居间业务风险控制合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方的基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1居间服务的主要事项

2.2服务范围界定

2.3服务期限

3.服务费用与支付

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间节点

4.风险控制与免责

4.1风险识别与评估

4.2风险控制措施

4.3免责条款

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止情形

6.3解除或终止程序

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3赔偿标准与计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件与补充

9.1合同附件内容

9.2补充协议的签订

9.3附件与补充协议的效力

10.合同变更与修改

10.1变更条件

10.2修改程序

10.3变更或修改后的合同效力

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

11.3其他法律适用规定

12.合同解除后的权利义务

12.1合同解除后的财产返还

12.2合同解除后的费用结算

12.3合同解除后的其他权利义务

13.其他约定

13.1通知方式与送达

13.2不可抗力

13.3其他特殊约定

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同副本数量与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方的基本信息

1.1.1甲方（居间方）名称：_______

1.1.2甲方（居间方）住所：_______

1.1.3甲方（居间方）法定代表人：_______

1.1.4甲方（居间方）联系电话：_______

1.1.5乙方（委托方）名称：_______

1.1.6乙方（委托方）住所：_______

1.1.7乙方（委托方）法定代表人：_______

1.1.8乙方（委托方）联系电话：_______

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：_______年_______月_______日

1.2.2签订地点：_______

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署并盖章后生效

1.3.2合同签订后，甲方收到乙方支付的首付款后生效

2.服务内容与范围

2.1居间服务的主要事项

2.1.1甲方为乙方提供青岛地区房地产买卖、租赁等居间服务

2.1.2甲方协助乙方寻找符合需求的房地产项目

2.1.3甲方协助乙方进行交易谈判、合同签订等事宜

2.2服务范围界定

2.2.1甲方服务范围仅限于青岛地区

2.2.2甲方不承担房地产项目本身的质量、安全、权属等风险

2.3服务期限

2.3.1合同签订之日起至房地产交易完成之日止

3.服务费用与支付

3.1服务费用总额

3.1.1甲方服务费用总额为_______元

3.2费用支付方式

3.2.1乙方支付首付款_______元作为定金

3.2.2房地产交易完成后，乙方支付剩余服务费用_______元

3.3付款时间节点

3.3.1乙方在合同签订后_______日内支付首付款

3.3.2房地产交易完成后_______日内支付剩余服务费用

4.风险控制与免责

4.1风险识别与评估

4.1.1甲方在服务过程中，对房地产项目的风险进行识别与评估

4.1.2甲方应及时向乙方告知项目风险，并提出相应建议

4.2风险控制措施

4.2.1