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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四苏州市区二手房置换服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名/名称
1.2身份证件信息
1.3联系方式
2.置换房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权证信息
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋装修情况
3.置换房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4首付款比例
4.置换房屋过户手续及费用
4.1过户手续办理
4.2过户费用
4.3费用承担方
5.置换房屋交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交房手续
6.置换房屋维修责任
6.1维修范围
6.2维修责任
6.3维修费用承担
7.置换房屋税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方
7.3税费支付时间
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金计算方式
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
10.3合同续签
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件清单
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋买卖合同复印件
13.3其他相关证明材料
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方姓名/名称
甲方：苏州市区路号，
乙方：苏州市区路号，
1.2身份证件信息
甲方：身份证号码：XXXX
乙方：身份证号码：XXXX
1.3联系方式
第二条置换房屋基本信息
2.1房屋地址
甲方房屋：苏州市区路号
乙方房屋：苏州市区路号
2.2房屋产权证信息
甲方房屋：产权证编号：X
乙方房屋：产权证编号：X
2.3房屋面积
甲方房屋：建筑面积：100平方米
乙方房屋：建筑面积：100平方米
2.4房屋用途
甲方房屋：住宅
乙方房屋：住宅
2.5房屋装修情况
甲方房屋：精装修
乙方房屋：毛坯
第三条置换房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
甲方房屋交易价格：人民币100万元
乙方房屋交易价格：人民币100万元
3.2付款方式
双方约定采用分期付款方式，具体如下：
3.2.1甲方支付首付款：人民币50万元，于合同签订之日起7日内支付；
3.2.2甲方支付尾款：人民币50万元，于过户手续办理完毕后7日内支付；
3.2.3乙方支付首付款：人民币50万元，于合同签订之日起7日内支付；
3.2.4乙方支付尾款：人民币50万元，于过户手续办理完毕后7日内支付；
3.3付款时间
如前款所述；
3.4首付款比例
首付款比例为交易价格的50%。
第四条置换房屋过户手续及费用
4.1过户手续办理
双方应按照国家及地方相关政策规定办理房屋过户手续；
4.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由各自承担；
4.3费用承担方
过户费用由双方各自承担。
第五条置换房屋交房时间及条件
5.1交房时间
双方约定，在过户手续办理完毕且各自支付完毕应付款项后7日内，由甲方将房屋交付给乙方；
5.2交房条件
5.2.1房屋无产权纠纷；
5.2.2房屋无租赁关系；
5.2.3房屋无抵押、查封等限制；
5.3交房手续
双方应共同办理房屋交接手续，包括但不限于签署交接单、钥匙交付等。
第六条置换房屋维修责任
6.1维修范围
6.1.1因房屋本身质量问题导致的维修；
6.1.2因乙方使用不当导致的维修；
6.2维修责任
6.2.1因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方承担；
6.2.2因乙方使用不当导致的维修，由乙方自行承担；
6.3维修费用承担
维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。
第七条置换房屋税费承担
7.1税费种类
7.1.1契税；
7.1.2印花税；
7.1.3登记费；
7.2税费承担方
7.2.1契税：由乙方承担；
7.2.2印花税：由双方各自承担；
7.2.3登记费：由乙方承担；
7.3税费支付时间
税费应在过户手续办理完毕后15日内支付。
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1
任何一方未按约定履行合同义务，经对方书面通知后15日内仍未履行或提供合理解决方案的；
8.1.2
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