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上海市住房公积金贷款合同范本6篇

篇1

合同编号：__________

贷款方（以下简称甲方）：上海市公积金管理中心

地址：上海市__________路__________号

电话：__________

借款人（以下简称乙方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《上海市住房公积金个人贷款办法》的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第一条贷款用途

乙方申请贷款用于购买自住住房，建筑面积______平方米，套型______型，设计用途______，房屋总价______元。

第二条贷款额度与期限

1.贷款额度：甲方同意乙方申请贷款金额为人民币（大写）______仟______佰______拾______元整（小写）______元。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自乙方根据甲方要求提供齐全的贷款资料并经甲方审核批准后划款之日起计算。

第三条贷款利率与利息

1.贷款利率：按甲方提供的《上海市住房公积金个人贷款办法》规定的利率执行。贷款利率根据国家利率调整情况适时调整，调整后甲方不再另行通知乙方。贷款利率调整后，乙方按新的利率计算利息。甲方实行浮动利率，在合同有效期内，如遇利率调整，甲方将按调整后的利率计算利息。甲方如遇利率调整，将提前一个月通知乙方。利率调整后，乙方按调整后的利率计算利息。

2.利息计算：乙方按照甲方提供的《上海市住房公积金个人贷款办法》规定的方式计算利息。在贷款期限内，如遇利率调整，乙方将按照调整后的利率计算利息。甲方如遇利率调整，将提前一个月通知乙方。利率调整后，乙方按调整后的利率计算利息。乙方在贷款发放后如需提前还款或部分提前还款，应在还款前一个月书面通知甲方。部分提前还款的金额不得少于贷款余额的______%。提前还款的利息按原利率计算。若乙方不按还款计划还款或违反合同规定的任何条款，甲方有权加收乙方逾期贷款利息，并可根据实际情况提前收回贷款本息。甲方提前收回贷款本息的，不另通知乙方。甲方在贷款发放后，如需提前收回贷款本息，将提前一个月通知乙方。乙方应在接到通知后一个月内偿还全部贷款本息。

3.利息支付：乙方的还款方式采用等额本金或等额本息方式。在贷款期限内，如遇利率调整，乙方将按照调整后的利率计算利息。具体方式为：等额本金方式下，每月偿还等额本金；等额本息方式下，每月偿还等额本息。乙方应于每月______日前将应还款项存入在甲方处开立的专用账户内，由甲方在借款合同规定的还款日从专用账户中划收。乙方如需调整还款方式，应在调整前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.结息日：乙方在贷款发放后的每月

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买（或建造、翻建、大修）住房向乙方申请住房公积金贷款一事，达成如下协议：

一、贷款条件

甲方必须同时具备下列条件：

1.具有本市常住户口或者本市有效居留身份；

2.具有完全民事行为能力；

3.有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4.缴存住房公积金；

5.购（建、翻建、大修）住房；

6.有符合要求的保证人或者抵押物、质物。

二、贷款金额、期限及利率

1.贷款金额：人民币（大写）______元整；

2.贷款期限：自______年______月______日至______年______月______日，共______个月；

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。在贷款期限内，如遇利率调整，按中国人民银行的规定执行。

三、贷款发放及偿还

1.甲方同意乙方将贷款资金一次性或分次划入甲方在乙方开立的指定账户。具体划款方式由双方协商确定。

2.甲方同意按照“等额本息”或“等额本金”的方式按月（或按季、半年、年）偿还贷款本息。具体还款方式由双方协商确定。

3.甲方如提前偿还部分或全部贷款本息，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。乙方在收到甲方的提前还款通知后，应按规定办理相关手续。

4.甲方如未能按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、担保及保证

1.甲方同意以购（建、翻建、大修）的住房作为贷款的抵押物。在贷款未还清之前，甲方不得擅自处置抵押物。