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房产抵押借款合同通用版5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以自有房产作为抵押，向乙方申请借款。经与乙方协商一致，特订立本房产抵押借款合同。

第一条抵押财产

甲方所有的位于XXXX的房产（详见合同条款一），已依法办理抵押登记，抵押期限为自抵押登记之日起至本协议项下贷款本息及全部费用清偿完毕止。

第二条借款种类、金额、利率及期限

1.借款种类：人民币借款。

2.借款金额：大写XXXXXX元，小写XXXXXX元。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以借款凭证为准。

4.借款期限：自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条还款方式

1.甲方应按期（月）向乙方支付利息，并于借款期满之日一次性偿还本金及最后一期利息。

2.甲方保证在借款期满之日或之前偿还全部本息及费用。

3.甲方同意乙方在必要时可依法处置抵押物以实现债权。

第四条抵押物保险

1.甲方应办理抵押物的财产保险，并将保险单交乙方保存。保险期限应不低于借款期限。

2.保险金额应不小于借款金额及实现债权的全部费用。保险费用由甲方承担。

3.如抵押物发生损失或损坏，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息及费用。如甲方未能及时偿还，乙方有权要求处置抵押物以实现债权。

第五条违约责任

1.甲方如未能按期支付利息或偿还本金及费用，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本息及费用，并依法处置抵押物以实现债权。

2.甲方如未能办理抵押物的财产保险，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按协议约定向甲方提供借款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在本协议中填写的联系方式（包括地址、电话、传真等）均为真实有效，如发生变化应及时通知对方。如因联系方式错误或未及时通知对方导致本协议无法履行或无法及时履行，违约方应承担相应的违约责任。

5.本协议下的所有费用均应以人民币支付和收取。如因汇率波动等原因导致费用计算出现误差，以乙方实际收取的费用为准。甲方应按时足额向乙方支付费用，否则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

抵押人（借款人）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

抵押权人（贷款人）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为保障双方权益，经双方协商一致，达成如下房产抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款用途：__________。

3.借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.借款利率：年利率为__________%，利息按月支付，每月__________日为结息日。

5.还款方式：采用__________方式还款，具体还款计划如下：__________。

二、抵押条款

1.抵押物：位于__________的房产，具体信息如下：__________。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.抵押物保险：为保障抵押物的安全，抵押人应为抵押物投保相关保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

（1）按照约定归还借款本息；

（2）按时支付抵押物保险费用；

（3）确保抵押物的安全，不得擅自转让、出租或挪用；

（4）接受抵押权人对抵押物的检查监督。

2.抵押权人的权