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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度精品商铺租赁管理与服务协议
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同双方当事人信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付罚则
6.租金调整机制
6.1租金调整的依据
6.2租金调整的计算方法
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
8.3合同解除与终止后的处理
9.商铺使用规范
9.1商铺用途限制
9.2商铺装修要求
9.3商铺环境卫生要求
10.产权及责任
10.1产权归属
10.2责任划分
11.商铺维护与管理
11.1维护责任
11.2管理责任
12.违约责任
12.1出租方违约责任
12.2承租方违约责任
13.争议解决方式
13.1争议解决途径
13.2争议解决程序
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。
1.2合同订立的目的：本合同旨在明确出租方与承租方就商铺租赁事宜的权利义务，确保双方合法权益，实现商铺的合理利用。
2.合同双方当事人信息
2.1出租方信息：出租方名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。
2.2承租方信息：承租方名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺位置：位于_______，具体门牌号为_______。
3.2商铺面积：商铺总面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。
3.3商铺用途：商铺仅限用于_______，不得从事任何违法活动。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4.2租赁终止日期：租赁期限自合同签订之日起计算，租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月租金为_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。
5.2支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。
5.3逾期支付罚则：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。
6.租金调整机制
6.1租金调整的依据：根据市场行情及物价变动情况，租金可进行合理调整。
6.2租金调整的计算方法：租金调整幅度不得超过_______%，调整周期为_______年。
7.押金及退还
7.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付押金_______元。
7.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。
7.3押金退还程序：承租方需提交押金退还申请，出租方审核无误后退还押金。
8.合同解除与终止
8.1合同解除的条件：
8.1.1出租方单方面解除合同的条件：
（1）承租方未按约定支付租金，经催告后仍超过_______日未支付；
（2）承租方擅自改变商铺用途，损害出租方权益；
（3）承租方违反合同约定，造成商铺损坏或安全隐患；
（4）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。
8.1.2承租方单方面解除合同的条件：
（1）出租方未按约定提供符合约定的商铺；
（2）出租方违反合同约定，严重影响承租方正常经营；
（3）出租方未履行合同约定的维修义务；
（4）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。
8.2合同终止的条件：
（1）租赁期满，双方无续租意愿；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他终止条件。
8.3合同解除与终止后的处理
8.3.1合同解除后的处理：
（1）承租方应立即停止使用商铺，并将商铺恢复原状；
（2）出租方有权收回商铺，并要求承租方支付合同约定的违约金；
（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。
8.3.2合同终止后的处理
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