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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度高端物业资产托管合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

2.合同双方基本信息

2.1托管方基本信息

2.2资产方基本信息

2.3第三方参与方基本信息

3.资产托管范围

3.1资产概况

3.2托管内容

3.3托管期限

4.托管费用及支付方式

4.1托管费用标准

4.2费用支付方式

4.3付款时间安排

5.责任与义务

5.1托管方责任

5.2资产方责任

5.3第三方参与方责任

5.4双方义务

6.财务管理与报告

6.1财务管理制度

6.2财务报告要求

6.3财务审计

7.资产维护与保养

7.1资产维护标准

7.2保养责任划分

7.3维护保养计划

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达生效时间

13.合同附件

13.1附件一：资产清单

13.2附件二：托管服务细则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同适用法律

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“托管方”指在本合同中负责对物业资产进行管理、运营和日常维护的乙方。

1.1.2“资产方”指在本合同中拥有物业资产的甲方。

1.1.3“物业资产”指甲方拥有的所有商业物业、住宅物业、办公楼等资产。

1.1.4“托管服务”指托管方根据本合同约定，对物业资产进行的全部管理工作。

1.1.5“费用”指托管方提供托管服务所应收取的费用。

1.2专有名词解释

1.2.1“物业管理费”指业主或使用人根据物业管理合同约定支付的费用。

1.2.2“维修基金”指为物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造而依法设立的专项基金。

2.合同双方基本信息

2.1托管方基本信息

2.1.1名称：__________

2.1.2注册地址：__________

2.1.3法定代表人：__________

2.2资产方基本信息

2.2.1名称：__________

2.2.2注册地址：__________

2.2.3法定代表人：__________

2.3第三方参与方基本信息

2.3.1名称：__________

2.3.2注册地址：__________

2.3.3法定代表人：__________

3.资产托管范围

3.1资产概况

3.1.1资产名称：__________

3.1.2资产类型：__________

3.1.3资产位置：__________

3.2托管内容

3.2.1物业管理服务

3.2.2安全保卫服务

3.2.3设施设备维护

3.2.4资产增值服务

3.3托管期限

3.3.1本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.托管费用及支付方式

4.1托管费用标准

4.1.1托管费用按月计收，费用标准为：____元/平方米/月。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于每月____日前向托管方支付当月托管费用。

4.3付款时间安排

4.3.1本合同签订后___